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城市房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[省（市）名称]市[区（县）名称]街道[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]、[建筑面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁的房屋用途为：[具体用途]，如乙方需改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[人民币]元/月，每三个月支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首期租金。

3.2乙方支付租金方式为：通过银行转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：[银行名称]：[账户名称]：[账户号码]。

3.3租赁期间，如乙方迟延支付租金，每迟延一日，乙方应支付迟延部分租金的[百分比]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金[人民币]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________________

以上为一份详细的房屋出租合同示例，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并按照法律法规的规定履行合同义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称出租方）：

乙方（以下简称承租方）：

第三方主体（以下简称监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的责权利

1.1监管方作为独立的第三方机构，负责对出租方和承租方的履约行为进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

1.2监管方应具备专业的房屋租赁管理能力和资质，包括但不限于：房屋租赁合同管理、租金收取、维修协调等。

1.3监管方应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方，确保双方的合法权益得到保障。

第二条出租方的权益保障

2.1出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照合同约定使用和保管房屋。

2.3出租方在合同期内有权要求监管方对承租方的履约行为进行监督和管理，以确保房屋及其附属设施的安全和完好。

第三条承租方的权益与限制

3.1承租方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享有租赁期间居住权。

3.2承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租方应按市价赔偿。

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