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个人房屋租赁合同参考
个人房屋租赁合同
一、租赁双方信息
出租方
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
承租方
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
二、租赁房屋信息
房屋地址:_______
房屋结构及面积:_______
房屋设施情况:_______
三、租赁期限
租赁开始日期:_______
租赁结束日期:_______
四、租金及支付方式
每月租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
每季度租金支付时间为租赁开始日期前_______日。
支付方式
承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
五、押金
承租方在签订合同时需支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
租赁期满或提前解约后,如房屋及设施无损坏,出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。
六、维修责任
出租方负责房屋及设施的正常维护、保养。
承租方应合理使用房屋及设施,如因使用不当造成损坏,承租方应承担维修费用。
七、提前解约
出租方或承租方提前解约需提前_______个月通知对方。
提前解约方应支付给对方人民币(大写):_______元整(小写):_______元的违约金。
八、其他约定
房屋内的家具、家电等设施使用时,需遵守使用说明及注意事项。
承租方不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。
出租方不得随意涨租,如要涨租,应提前_______个月通知承租方。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、附则
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份。
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
签订日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、租赁三方信息
出租方(甲方)
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
承租方(乙方)
姓名:_______
身份证号:_______
地址:_______
第三方担保方(丙方)
名称:_______
法人代表:_______
营业执照号:_______
地址:_______
二、租赁房屋信息
房屋地址:_______
房屋结构及面积:_______
房屋设施情况:_______
三、租赁期限
租赁开始日期:_______
租赁结束日期:_______
四、租金及支付方式
每月租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
每季度租金支付时间为租赁开始日期前_______日。
支付方式
承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
五、押金
承租方在签订合同时需支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
租赁期满或提前解约后,如房屋及设施无损坏,出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。
六、甲方权益保障
第三方担保
丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。
如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求丙方支付租金及违约金。
甲方权利
甲方有权按照合同约定,收取租金。
甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并维护房屋及设施的正常使用状态。
甲方在租赁期间拥有房屋的转租权,但需提前通知乙方并征得丙方同意。
甲方利益保障
甲方有权要求乙方不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。
甲方在租赁期间享有房屋保险权益,保险费用由甲方承担。
七、乙方义务及限制
乙方义务
乙方应按时支付租金,如有违约,应支付违约金。
乙方应合理使用房屋及设施,并承担因使用不当造成的维修费用。
乙方不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。
乙方限制
乙方在租赁期间不得要求涨租。
乙方提前解约需支付违约金,并承担因提前解约导致的甲方损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
第三方担保方(丙方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。通过第三方担保,甲方在租赁过程中拥有更多的权利保障和利益保障,如租金支付的保证和房屋使用情况的监督。同时,第三方担保方对乙方的违约行为进行限制,提前解约需支付违约金,并承担因提前解约导致的甲方损失。第三方介入的意义和目的在于,通过增加担保方,提高合同的履行保障
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