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2024年城市个人房屋装修合同样本
城市个人房屋装修合同样本
1.背景
本合同旨在规范甲方（业主）与乙方（装修公司）之间关于城市个人房屋装修的合作事项，确保双方权益，保证装修工程的顺利进行。
2.双方信息
2.1甲方（业主）
联系地址：
联系邮箱：
联系电话：
2.2乙方（装修公司）
公司名称：
法定代表人：
注册地址：
联系邮箱：
联系电话：
3.装修项目描述
装修项目包括但不限于以下内容：
卫生间装修
其他（如阳台、走廊等）
4.装修工程内容
4.1设计阶段
确定装修风格
制定装修方案
设计图纸确认
4.2施工阶段
拆除与清理
安装水电设施
安装家具与家居饰品
5.付款方式
双方约定的付款方式如下：
第一阶段：设计费用，支付总款的30%
第二阶段：施工费用，支付总款的50%
第三阶段：竣工验收后支付剩余费用
6.工期安排
装修工程预计工期为XX天，具体安排如下：
设计阶段：X天
施工阶段：XX天
竣工验收：X天
7.变更和解决方案
任何一方在履行本合同过程中有权提出变更需求，变更内容应经双方协商一致并签订书面协议。
8.违约责任
若任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
9.其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同如有未尽事宜，应经双方协商解决。
以上为本合同的内容，甲、乙双方同意遵守执行。
（签署日期）：
甲方（业主）签字：____________________
乙方（装修公司）签字：____________________
特殊应用场合及相应条款增加说明
超大户型装修
条款增加：
装修工程费用调整：针对超大户型，双方同意按照实际施工情况适度调整施工费用，但调整范围不得超过合同总额的20%。
施工周期延长：双方同意在施工过程中如有必要，可根据实际情况适度延长施工周期，但延长时间不得超过原计划的30%。
预付款比例调整：甲方同意在签订合同时支付额外的预付款，用以应对超大户型装修项目的资金需求。
详细说明：超大户型装修往往需要更多的材料和人力资源，需要对合同的费用、工期和付款方式进行适度调整，以应对可能出现的额外成本和时间消耗。
历史建筑装修
条款增加：
装修前勘察费用：双方同意在正式签订合同前进行历史建筑的勘察工作，甲方需支付勘察费用，并在后续装修合同中抵扣。
文物保护责任：乙方承诺在施工过程中严格遵守文物保护法律法规，如有疏忽造成文物损坏，应承担全部责任并赔偿甲方。
特殊材料使用：双方同意在历史建筑装修中使用符合文物保护标准的特殊材料，但相关费用由甲方承担。
详细说明：历史建筑装修需要更加慎重和专业的处理，需要对文物保护责任、特殊材料的使用等进行明确规定，以确保装修过程中的文物保护和装修效果。
联合装修
条款增加：
联合承担责任：若多个业主联合装修，各业主需共同承担合同项下的义务和责任，其中一方违约，其他业主有权要求违约方承担全部责任。
装修监理委员会成立：双方同意成立装修监理委员会，由各业主指定代表，负责监督装修过程，解决装修过程中的纠纷和问题。
装修材料选择：双方同意在装修前成立装修材料选购小组，由各业主代表共同决定装修材料的选择和采购方式。
详细说明：联合装修涉及多方利益，需要在合同中增加相关条款，明确各业主的责任和权利，以及装修过程中的决策机制，以确保装修工程的顺利进行。
高端定制装修
条款增加：
定制材料使用：甲方有权指定特定的高端定制材料供乙方使用，但应提前向乙方提供相关材料信息和样品，并承担产生的额外费用。
定制设计服务费：双方同意甲方需支付额外的定制设计服务费，以满足个性化装修需求。
定制品质保证：乙方承诺使用甲方指定的高端定制材料，并对定制品质提供额外的保证和维修服务。
详细说明：高端定制装修通常需要更高的材料和设计要求，需要在合同中明确规定相关条款，以确保装修质量和甲方的个性化需求。
公共区域装修
条款增加：
使用权利和义务：双方同意明确公共区域的使用权利和义务，如装修期间的通行权、装修后的维护责任等。
共同维修基金：甲方同意向物业缴纳额外的共同维修基金，用于装修期间可能对公共区域造成的损坏进行修复。
装修期间管理规定：双方同意在装修期间制定相关管理规定，保障其他业主的正常生活和安全。
详细说明：公共区域装修涉及到多方利益，需要在合同中增加相关条款，明确各方的权利和义务，以及装修过程中的管理规定，以确保装修过程的顺利进行。
附件列表及要求
设计方案图纸
要求：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的设计图纸，应清晰标注尺寸、布局和材料选择等信息。
装修材料清单
要求：列明所需的装修材料及品牌、规格、数量等详细信息，以便甲方审查和确认。
施工进度计划
要求：详细描述装修工程的施工
进度安
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