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简版个人房屋租赁合同样本

个人房屋租赁合同样本

第一条房屋基本情况

1.1甲方（出租人）

甲方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2乙方（承租人）

乙方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.3房屋信息

房屋地址：_______

房屋结构及面积：_______

房屋所有权证号：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

6.3乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为个人房屋租赁合同的样本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方明确了解合同条款，并严格遵守。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

租赁期限：明确短期租赁的起止日期，例如租赁期限为3个月，自2024年4月1日至2024年6月30日。

提前终止合同：规定提前终止合同的条件和通知期限，例如乙方需在租赁期满前一个月通知甲方。

租金支付频次：由短期租赁，租金支付可能改为每周或每两周一次。

家庭住宅租赁

条款增加：

居住人数：明确乙方居住人数上限，以确保房屋不被过度使用。

宠物政策：如果甲方允许乙方带宠物，应明确宠物的种类、数量及管理责任。

家庭活动限制：如有特殊邻里关系或社区规定，应限制乙方举办大型家庭活动的时间和频率。

商业空间租赁

条款增加：

商业活动类型：明确乙方可以从事的商业活动类型，以及任何违反规定的后果。

营业时间：规定乙方的营业时间，以及超出规定时间的后果。

装修限制：对于房屋内部装修做出限制，以保护房屋结构和甲方的财产。

学生公寓租赁

条款增加：

租赁期限调整：考虑到学生学业周期，允许在租赁期间内进行短期租赁期限调整的条款。

宿舍管理规则：引入宿舍管理规则，如晚间安静时间、访客管理等。

保险责任：要求乙方购买相应的租客保险，以覆盖可能的财产损失。

乡村房屋租赁

条款增加：

乡村生活规范：介绍乡村生活的特殊规范，如垃圾分类、农事活动等。

农业生产影响：明确乙方租赁期间对周边农业生产的影响和责任。

网络和基础设施：由于乡村地区网络和基础设施可能不完善，应明确这些服务是否可用及由谁负责维护。

附件列表及要求

房屋现状照片：提供租赁房屋当前内部和外部的照片，以记录房屋初始状态。

房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号和状态。

社区或邻里规则：如果有的话，应附上社区或邻