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三方房屋租赁合同模板

三方房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的权利出租该房屋；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；

丙方作为担保方，愿意对乙方的履行合同义务提供担保。

双方达成如下协议：

租赁房屋：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金：

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金：

押金金额：

押金退还方式：

押金退还日期：

维修和保养：

甲方责任：

乙方责任：

保险：

保险责任：

保险费用：

违约责任：

甲方违约：

乙方违约：

丙方违约：

其他条款：

水、电、煤气等费用：

网络、电视、电话等费用：

宠物政策：

吸烟政策：

转租政策：

维修和改造：

房屋检查：

双方签字：

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

请注意，以上内容仅为示例，具体的合同条款和条件应根据实际情况进行调整和修改。建议在签署任何合同之前，请咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

三方房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

丙方（担保方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的权利出租该房屋；

乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行租赁；

丙方作为担保方，愿意对乙方的履行合同义务提供担保。

双方达成如下协议：

租赁房屋：

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租金：

租金金额：

租金支付方式：

租金支付日期：

押金：

押金金额：

押金退还方式：

押金退还日期：

维修和保养：

甲方责任：

甲方负责房屋的基本设施维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

乙方责任：

乙方负责日常的房屋清洁和合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

保险：

保险责任：

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障房屋及财产的安全。

保险费用：

保险费用由甲方承担。

违约责任：

甲方违约：

甲方违反合同条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约：

乙方违反合同条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

丙方违约：

丙方未履行担保责任，导致乙方未能履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

甲方权益保障：

优先购买权：

若乙方有意出售租赁房屋，甲方享有优先购买权。

解除合同权：

甲方在租赁期限内，有权根据合同约定解除合同。

租金调整权：

甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

房屋使用限制：

乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租或转让。

维修和改造限制：

乙方不得擅自进行房屋的维修和改造，需经甲方同意。

其他条款：

水、电、煤气等费用：

乙方负责支付水、电、煤气等日常使用费用。

网络、电视、电话等费用：

乙方负责支付网络、电视、电话等费用。

宠物政策：

乙方不得饲养宠物，特殊情况需甲方同意。

吸烟政策：

乙方不得在房屋内吸烟，保护房屋内空气质量。

转租政策：

乙方不得擅自转租房屋，需经甲方同意。

房屋检查：

甲方有权定期检查房屋，确保房屋的合理使用。

双方签字：

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保护，同时通过丙方的担保，增加合同的履行保障。第三方担保方的介入，不仅增加了乙方的违约成本，也为甲方提供了额外的权益保障。通过明确的责权利划分，甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益，同时乙方也明确了自身的义务和责任。这种合同模式的意义在于，通过第三方的主体介入，为甲方提供了更多的权益保障，同时也增加了合同的履行保障，有助于维护租赁市场的秩序，保护双方的合法权益。

，促进租赁合同的顺利执行。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到了充分的体现和保障，包括但不限于租金的稳定收入、房屋的合理使用和维护、以及对租赁期限内合同解除的权力。同时，丙方作为担保方，为乙方的履行提供了保障，有助于降低甲方因乙方违约而可能遭受的风险。

对于乙方而言，虽然合同中增加了对其不利的违约及限制条款，但这也是为了确保乙方能够按照合同约定履行义务，维护租赁关系的稳定。乙方在享受房屋租赁权益的同时，也必须承担相应的责任和义务，这是租赁合同公平性的体现。

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，对于租赁市场的发展具有积极的推动作用。它不仅能够保护甲方的合法权益，也能够促使乙方更加审慎地履行合同义务，从而建立起一个公平、合理的租赁环境。这种模式还有助于减少租赁纠纷，提高合同