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合作社土地租赁合同常用范本

一、前言

为规范合作社土地租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

二、土地基本情况

甲方（以下简称出租方）：XX合作社

乙方（以下简称承租方）：

三、土地租赁内容

甲方将位于_______（具体地址）的土地租赁给乙方使用。土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

土地用途为：_______。

四、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元。

乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

六、甲乙双方的权利和义务

甲方权利和义务：

提供租赁土地及附属设施，保证土地的使用条件。

保证土地的权属清晰，无争议。

在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。

乙方权利和义务：

按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

按约定支付租金，不得拖欠。

合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。

七、违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿。

九、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XX合作社

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份合作社土地租赁合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，本合同仅供参考，具体签订时请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

为规范合作社土地租赁行为，保障甲方及第三方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称承租方）及第三方（以下简称合作方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守。

二、土地基本情况

甲方将位于_______（具体地址）的土地租赁给乙方使用。土地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

土地用途为：_______。

三、第三方合作主体

第三方作为合作方，参与甲乙双方的租赁合同，负责提供技术支持、市场开发等增值服务。

第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，不得损害甲方和乙方的合法权益。

四、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

租金为每年每平方米_______元，总计人民币_______元。

乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。

六、甲乙双方的权益及第三方责任

甲方权益：

确保土地权属清晰，无争议。

保障土地的使用条件，提供必要的基础设施。

在租赁期间，对土地进行合法的管理和监督。

乙方权益：

按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

按约定支付租金，享受租赁土地的使用权。

第三方责任：

提供技术支持，确保乙方生产的技术需求得到满足。

负责市场开发，协助乙方拓展产品销售渠道。

承担合作过程中产生的第三方费用。

七、违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第三方未履行合作责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。

八、甲方特殊权益

甲方有权在租赁期间对土地进行合法的投资和开发。

甲方有权在租赁期间对土地进行合理的利用和保护。

甲方有权在租赁期间对乙方使用土地的行为进行监督和管理。

九、乙方限制条款

乙方不得擅自改变土地用途，如确需改变，应取得甲方书面同意。

乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害土地资源和生态环境。

乙方不得将租