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xx房屋租赁合同协议书范本

房屋租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______室_______厅_______厨_______卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如达成一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订租赁合同时，请确保双方明确了解合同内容，以免产生纠纷。特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款：增加关于租赁短期租赁的特殊规定，如短期租赁的租金计算方式、提前解约的违约金计算等。

说明：短期租赁可能会有不同的租金计算方式，需要明确短期租赁的定义和相关的费用计算。

学生宿舍

条款：增加关于学生宿舍的特殊规定，如宿舍管理规定、熄灯时间、清洁责任等。

说明：学生宿舍可能有特殊的管理要求，需要明确学生的行为规范和生活习惯。

商业用途租赁

条款：增加关于商业用途租赁的特殊规定，如商业活动的范围、商业保险的购买等。

说明：商业用途的租赁可能需要特殊的安全保障和商业保险，需要明确相关的要求和责任。

家具和设备租赁

条款：增加关于家具和设备租赁的特殊规定，如家具和设备的维护责任、损坏赔偿等。

说明：家具和设备的租赁可能需要特殊的维护和赔偿规定，需要明确租赁物品的保养和损坏处理。

共享居住

条款：增加关于共享居住的特殊规定，如室友选择、共享物品的购买和维护等。

说明：共享居住可能涉及到室友间的相互关系和共享资源的管理，需要明确共享物品的使用和维护规则。

附件列表及要求

房屋所有权证明

要求：必须是原件或者经过公证的复印件，证明甲方对房屋拥有完全产权。

房屋现状照片

要求：清晰明了，能真实反映房屋的现状，包括各个房间、设施设备等。

租赁合同模板

要求：标准格式，包含本合同所有的条款和空格，以便双方填写。

押金收据

要求：由甲方出具，明确押金的金额和收款账号等信