建设工程工程量清单计价规范.pdfVIP

附表”，要求投标人作详细

分析，但必须符合《计价规范》中的规定，且不能与招标文件

中已有的表格重复。在填写“附表”时，投标人应按照招标文件

中的要求填写详细信息，包括工程量和综合单价等。同时，招

标人应在招标文件中明确规定“附表”的使用范围和作用。

招标人有权要求投标人按照“措施项目分析表”对相关措施

项目进行分析，一般可按照《计价规范》中的表格执行。如需

补充表格，则由各省级工程造价管理机构统一制定。

根据中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工

发包与承包计价管理办法》第九条规定，“招标标底和工程量

清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应

资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。而《计价规

范》中所指的“中介机构”与部令中的规定一致。

甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。设备

费在项目设备购置费列项，不属于建安工程费范围，因此在清

单报价中不考虑此项费用。

围，因此在清单报价中不考虑此项费用。

项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价

的重要依据。招标人应按照《计价规范》要求，将项目特征详

细描述清楚，以便投标人报价。在描述项目特征时，可以不必

全部描述，而可以引用施工图中的相关内容。

高层建筑增加费应在分部分项工程量清单报价中考虑。

停建结算应按照合同约定处理。如因发包人原因停建（依

法解除合同），则应考虑措施项目费的清算。

如果工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸，则可以按

照暂估量计算工程量。若有施工图纸，则必须计算其工程量，

但在结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确

提供工程量，如提供的工程量与实际工程量误差较大，则投标

人可以提出索赔或策略报价。

零星工作项目表漏项应按照《计价规范》条规定执行。

投标人应根据招标人提供的清单和施工图纸，按照《计价规范》

要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价

不作调整。若发现清单项目漏项，应及时提出并协商计入相应

费用。

根据合同约定执行清单计价，如果合同没有约定，则按照

《计价规范》4.0.9条规定执行。

对于零星工作项目费和预留金，应该分别列项，不应混淆。

预留金应由招标方根据工程情况进行编制，投标人在投标

时按照招标人提供的金额填写。在结算时，应按照实际发生进

行调整。

投标人在报价时，应考虑工程量合理损耗，并且总报价应

包括其他项目费。

以第五级编码进行整体建筑单方造价招标不符合《计价规

范》的要求，应该提供详细准确的工程量清单。

同有规定，则按照合同规定处理；否则，按照《计价规范》

4.0.9条规定执行。

在措施项目清单中，招标人只需列出项目名称，投标人可

以根据自身的施工方案进行报价。

甲供材料的采保费应计入综合单价中，而甲供材料的安装

损耗也应在综合单价中考虑。

对于原维修定额所列的拆除、修补等项目，可以按照《计

价规范》3.2.4条第二款执行清单计价。

46、问：管间土方和管间石方是否应该分开列项？如果在

实际中一段管间内既有土方又有石方，应该如何处理？

答：是的，管间土方和管间石方应该分开列项。在实际中，

应该按照土石方地质分界线来分别计算工程量。

钢管脚手架？

答：是的，《计价规范》已明确规定脚手架应该列入措施

项目中。

48、问：综合单价中是否考虑了风险因素？

答：是的，根据《计价规范》2.0.3条规定，综合单价应

该考虑风险因素。

关于附录A：

1、问：所有的综合单价是否都由人工费、材料费、机械

费、管理费、利润和风险因素构成？例如，红榉木包门套600

元/樘，全包价，是否需要对人、材、机进行分析？

答：是的，任何分部分项工程的综合单价都应该由人工费、

材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。对于一

些不涉及材料费或机械使用费的分部分项工程，可不列出这两

应该按照要求进行分析。

2、问：计价规范”第30页xxxxxxxx2～003工作内容中：

3、“解小”怎样理解？请予以解释。

答：“解小”是指石方爆破工程中，设计对