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需求主导型的城市住房保障体系研究的开题报告

一、选题背景及意义

城市化进程加速，城市人口不断增加，城市住房已成为城市化和经济发展中一个突出的问题。城市住房保障问题已成为城市社会稳定与可持续发展的关键因素之一，尤其在人类社会已进入城市化时代的今天，城市住房保障问题更是一道重要的难题。作为关系经济发展、民生保障、社会稳定的重要问题，住房问题应成为国家和地方政府的核心工作之一。

随着住房保障形式的不断创新和多元化，需求主导型城市住房保障体系走向成熟，而需求主导型城市住房保障体系与传统城市住房保障体系相比，具有更为注重市场需求与业态结构的优点。本研究旨在深入研究需求主导型城市住房保障体系，为未来合理制定城市住房保障政策，促进城市住房保障体系的健康发展提供研究依据。

二、研究内容和方法

1.研究内容：

本次研究将重点关注以下内容：

（1）需求主导型城市住房保障体系的概念及特点：对需求主导型城市住房保障体系的定义、特点及发展趋势进行系统阐述。

（2）需求主导型城市住房保障体系的市场需求分析：通过市场调研对需求主导型城市住房保障体系的市场需求进行深入研究。

（3）需求主导型城市住房保障体系的业态结构分析：对需求主导型城市住房保障体系的业态结构进行分析，以便更好的适应市场需求。

（4）需求主导型城市住房保障体系的政策支持分析：对需求主导型城市住房保障体系的政策支持进行深度研究，探究政策的利弊。

2.研究方法：

1）理论研究法：通过对需求主导型城市住房保障体系的理论分析，深入探讨其优点及不足之处。

2）实证研究法：通过对现实市场的调研及实证分析，揭示需求主导型城市住房保障体系的市场需求、业态结构及政策支持等情况。

三、预期成果

通过研究和分析需求主导型城市住房保障体系，全面了解并把握其发展特点，为当前城市住房保障体系的规划、制定相关政策及日后的实施提供参考，从而促进城市住房保障体系的健康发展。

四、研究进度安排

本研究总共分为4个阶段，预计耗时6个月。

1.第一阶段（一个月）：文献调研及理论分析，查阅相关的书籍、论文等材料，对需求主导型城市住房保障体系的概念及特点进行理论分析。

2.第二阶段（两个月）：市场调研及数据采集，对需求主导型城市住房保障体系的市场需求及业态结构进行深入研究，搜集及整理实证数据。

3.第三阶段（两个月）：案例研究及政策分析，对国内外需求主导型城市住房保障体系的成功案例进行分析，研究其实行政策及效果，对其进行比较分析。

4.第四阶段（一个月）：报告撰写及答辩，撰写报告，准备答辩材料，完成论文指导老师提出的修改意见。

五、参考文献

1.周政，虞盈静.从“需求型房源”到“需求为王”看房地产的未来[J].房地产发展研究.2014(10):18-24.

2.劳卫华，范威.需求主导型城市住房保障体系的构建与实践[J].城市发展研究，2017,24(5):17-23.

3.林川婷.需求拉动下的城市住房供应体系探析———以山东省为例[J].中国房地产，2018,15(21):123-127.

4.焦冶，段建国.需求主导的住房供给与关键领域改革[J].中国社会科学报,2019(05):06-07.

5.许文彬.基于需求主导的住房保障思考[J].中国房地产,2018(01):100-101.