项目清单及招标控制价编制方案四篇.pdfVIP

【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单

及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对

初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本

目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用

计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据

控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制

价编制工作意义重大。

一、编制原则：

1.遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门

指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规

定的格式出具相关表格文件。

2.编制依据齐全的原则。受委托的编制人首先要检查

招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐

全，是否满足编制要求；

3.编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科

学、合理、反映社会平均水平；

4.遵守招标文件相关要求的原则。工程量清单作为招

标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投

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标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的

特点，完整体现招标人的意图；（可选项）

5.在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的

优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；

6.招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算

或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相

吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；

7.招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因

素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；

8.同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标

控制价；

二、编制依据：

1.国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施

工必须执行的建设技术标准、规范和规程；

2.《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、

《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安

装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规

范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-

2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）

3.《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004

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陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕

西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、

市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价

目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于

建设工程造价相关政府动态调整文件。

4.招标文件中确定的计价依据和计价办法，招标文件

的商务款项等；

5.工程设计文件、图纸、技术说明、及招标时的设计交

底等相关基础数据；

6.采用正常的施工组织设计、施工方案、施工技术措

施等；

7.工程施工现场地质、水文勘探资料和现场环境、条

件及反映相关情况的有关资料；

8.招标时期政府发布的造价信息，以及人、材、机等要

素市场价格信息以及国家或地区有关政策性调价规定。

9.拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要；

10.计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

11.其他依据

三、工程量清单编制程序

1.办理资料交接，安排各专业人员分工，确定负责人

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及复核人员；进行进度安排及变前交底工作。

2.编制前，应根据委托人委托，搜集完整的清单编制

依据，包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省