(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明与计算规则.pdfVIP

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2014江苏省建筑与装饰工

程计价定额

(说明及计算规则)

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总说明

一、为了贯彻执行房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）

以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013），适应江苏省建设工程市场

计价的需要，为工程建设各方提供计价依据，省房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省

建筑与装饰工程计价表》进行了修订，形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）

（以下简称本定额）。本定额共分上下两册。

二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程

及其单独装饰工程。有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额；非有资金投资的建筑

与装饰工程可参照使用本定额；当工程施工合同约定按本定额规定计价时，应遵守本定额的

相关规定。

三、本定额的编制依据：

1．《江苏省建筑与装饰工程计价表》；

2．《全统一建筑工程础定额》；

3．《全统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（GYD-901—2002）；

4．《建设工程劳动定额建筑工程》[LD/T72.1～11—2008]；

5．《建设工程劳动定额装饰工程》[LD/T73.1～4—2008]；

7．《全统一建筑安装工程工期定额》（2000年）；

8．《全统一施工机械台班费用编制规则》；

9．南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。

四、本定额的作用：

1．编制工程招标控制价（最高投标限价）的依据；

2．编制工程标底、结算审核的指导；

3．工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；

4．编制建筑工程概算定额的依据；

5．建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。

五、本定额由24章及9个附录组成，包括一般工业与民用建筑的工程实体项目和部分措

施项目；不能列定额项目的措施费用，应按照《江苏省建设工程费用定额》（2014年）的规

定进行计算。

六、本定额中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。

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一般建筑工程、打桩工程的管理费与利润，已按照三类工程标准计入综合单价内；一、二类

工程和单独发包的专业工程应根据《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，对管理费和

利润进行调整后计入综合单价内。定额项目中带括的材料价格供选用，不包含在综合单价

内。部分定额项目在引用了其它项目综合单价时，引用的项目综合单价列入材料费一栏，但

其五项费用数据在项目汇总时已做拆解分析，使用中应予注意。

七、本定额是按在正常的施工条件下，结合江苏省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工

程施工技术操作规程》（DGJ32/27～52—2006）、现行的施工及验收规范和江苏省颁发的部

分建筑构、配件通用图做法进行编制。

八、本定额的装饰项目是按中档装饰水准编制的，设计四星及四星级以上宾馆、总统套

房、展览馆及公共建筑等对其装修有特殊设计要求和较高艺术造型的装饰工程时，应适当增

加人工，增加标准在招标文件或合同中明确，一般控制在10%以内。

九、家庭室内装饰可以执行本定额，执行本定额时其人工乘以系数1.15。

十、本定额中未包括的拆除、铲除、拆换、零星修补等项目，应按照《江苏省房屋修缮

工程计价表》（2009年）及其配套费用定额执行；未包括的水电安装项目按照《江苏省安装工

程计价定额》（2014年）及其配套费用定额执行。因本定额缺项而使用其它专业定额消耗量时，

仍按本定额对应的费用定额执行。

十一、本定额中规定的工作内容均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需

的人工、材料、半成品和机械台班数量。除定额中有规定允许调整外，其余不得因具体工程

的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与定额有入而调整定额用量。

十二、本定额中的檐高是指设计室外地面至檐口的高度。檐口高度按以下情况确定：

1．坡