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2024店铺转让合同标准样本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在规范甲乙双方在店铺转让过程中的权利义务关系,确保双方在转让过程中的利益得到保障,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议。
第二条合同主体
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
第二章店铺转让内容
第三条转让店铺信息
甲方同意将自己位于【店铺地址】的店铺(以下简称“店铺”)转让给乙方,店铺的营业执照编号为【营业执照编号】。
第四条转让店铺权利与义务
甲方保证其对店铺享有合法的所有权,并保证店铺在转让过程中符合国家相关法律法规的要求。
乙方接受店铺转让,并同意承担店铺转让后的所有权利与义务,包括但不限于店铺的经营、管理等。
第三章转让价格及支付方式
第五条转让价格
店铺转让价格为人民币【大写金额】元整(小写金额:¥【小写金额】),乙方通过银行转账的方式支付给甲方。
第六条支付方式
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内,将转让价格支付给甲方。
第四章交付及付款办法
第七条交付店铺
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将店铺交付给乙方。
第八条付款办法
乙方应按照本合同约定的付款方式,将转让价格支付给甲方。
第五章合同的履行及保证
第九条甲方保证
甲方保证店铺在转让过程中不存在任何法律纠纷,包括但不限于债权、债务等。
第十条乙方保证
乙方接受店铺转让,并保证按照本合同的约定履行各项义务。
第六章违约责任
第十一条违约金
如乙方逾期交付转让价格,乙方应每日向甲方支付转让价格的千分之一作为违约金。如甲方未按照约定时间交付店铺,甲方应每日向乙方支付转让价格的千分之一作为违约金。
第十二条解除合同
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,另一方有权解除本合同,并要求违约方支付转让价格的10%作为违约金。
第七章争议解决
第十三条争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十四条合同的修改及补充
本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条合同的生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
签订日期:【签订日期】
以上为一份店铺转让合同的标准样本,仅供参考。在实际操作中,请您根据自身需求和实际情况进行修改和完善。同时,为了确保您的权益得到保障,建议您在签订合同前,咨询专业律师的意见。##特殊应用场合及增加条款
1.加盟连锁店转让
增加条款:
品牌使用权的转让:明确加盟品牌的使用权如何转让,包括品牌形象、运营模式等。
供应链转让:规定供应链和供应商关系的转让细节,包括供应商合同的转移。
客户数据归属:确定客户数据的归属及转让方式,包括客户名单、会员信息等。
2.带有租赁合同的店铺转让
增加条款:
租赁合同承接:详细说明租赁合同的转让条款,包括租赁期限、租金调整机制等。
物业押金转移:明确物业押金的处理方式,是否由乙方承接或退还甲方。
维修责任划分:规定店铺在转让过程中及转让后,对于物业维修的责任划分。
3.带有商标和专利的店铺转让
增加条款:
商标专利权转让:明确商标和专利权的转让程序、费用及后续使用权。
技术支持和培训:规定转让方在一定期限内提供技术支持和技术培训的细节。
知识产权的合规性:强调转让的商品或服务必须符合相关知识产权法律法规的要求。
4.跨国店铺转让
增加条款:
国际法律适用:确定适用的国际商事法律,如联合国国际货物销售合同公约等。
税务处理:明确跨国转让中涉及的税务问题,包括关税、增值税等。
货币结算:规定转让价格的货币种类及结算方式,如美元、欧元等。
5.夫妻或家族经营的店铺转让
增加条款:
共有财产协商:如果有合伙人或共有财产的情况,需明确合伙人的同意及财产分割方式。
家族协议:如果店铺属于家族企业,可能需要家族内部的协议或同意书。
非经营性资产分离:规定店铺资产与个人资产的分离,确保只转让店铺相关资产。
附件列表及要求
附件1:店铺所有权证明
要求:包括但不限于房产证、营业执照、店铺所有权转让证明等。
附件2:品牌使用权相关文件
要求:加盟合同、品牌授权书、商标注册证书等。
附件3:租赁合同副本
要求:包含租赁期限、租金、维修责任等关键条款的副本。
附件4:财务报表
要求:最近一年的财务报表,包括收入、支出、利润等。
附件5:店铺资产清单
要求:详细列出店铺内所有资产和设备,包括品牌价值、设备价值等。
实际操作
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