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停车场的承包合同

停车场承包合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将停车场承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、承包范围

1.1甲方同意将位于__________的停车场（以下简称“停车场”）承包给乙方进行经营管理。

1.2停车场面积为__________平方米，停车位数量为__________个。

1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用

2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

2.3承包费用包含但不限于停车场的场地租赁费、物业管理费、维修养护费、税费等。

三、经营管理

3.1乙方应按甲方要求对停车场进行经营管理，确保停车场秩序井然，为停车客户提供优质服务。

3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保停车场经营活动符合相关要求。

3.3乙方应承担因经营管理不善造成的损失及责任。

四、权利义务

4.1甲方应保证停车场的场地使用权，确保乙方正常经营。

4.2甲方应协助乙方解决停车场经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。

4.3乙方应按照约定支付承包费用，合法经营，确保停车场经营活动的顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

5.2甲方未按约定提供停车场场地或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同承包费用的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及其增加条款：

场合：公共停车场承包

条款1：乙方在承包期间应保证停车场的公共安全，防止犯罪事件发生。

条款2：乙方应遵守政府关于公共停车场的管理规定，确保停车场合法经营。

条款3：乙方应定期对停车场设施进行检修，确保设施安全可靠。

场合：商业停车场承包

条款1：乙方在承包期间应保证停车场的商业形象，不得擅自改变停车场用途。

条款2：乙方应提供优质服务，包括提供充电桩、洗车服务等增值服务。

条款3：乙方应与商场或商业体内的商家协商，制定合理的停车收费标准。

场合：住宅小区停车场承包

条款1：乙方应尊重小区居民的生活习惯，合理调整停车场开放时间。

条款2：乙方应与物业公司密切合作，确保停车场管理有序。

条款3：乙方应制定紧急情况下的停车场疏散计划，确保居民安全。

场合：旅游景点停车场承包

条款1：乙方应根据旅游旺季和淡季调整停车场开放时间和容量。

条款2：乙方应提供便捷的停车服务，包括设置导游牌、指示标识等。

条款3：乙方应与旅游部门合作，制定停车场应急预案，应对突发状况。

场合：机场停车场承包

条款1：乙方应提供24小时咨询服务，协助旅客解决停车问题。

条款2：乙方应与机场相关部门合作，确保停车场与机场的交通顺畅。

条款3：乙方应设置专门的短时停车区域，满足旅客快速进出的需求。

附件列表及要求说明：

附件1：停车场平面图

要求：清晰标注停车场各个区域、停车位数量、入口和出口位置。

附件2：停车场设施清单

要求：详细列出停车场所有设施，包括电梯、监控设备、照明系统等。

附件3：承包费用明细表

要求：详细列出承包费用的构成，包括场地租赁费、物业管理费等。

附件4：停车场经营管理规范

要求：明确乙方在经营管理停车场时应遵守的各项规范和标准。

附件5：停车场应急预案

要求：详细制定停车场在紧急情况下的疏散计划和应对措施。

实际操作过程中的问题及解决办法：

问题：承包费用支付延迟

解决办法：在合同中明确逾期支付承包费用的违约金计算方式，督促乙方按时支付。

问题：停车场经营管理不善

解决办法：设立第三方评估机构，