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2024年出租人破产租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年签订：
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
鉴于出租人因破产原因，需将下列财产（以下简称“租赁物”）出租给承租人，承租人愿意租赁该等租赁物，双方经协商一致，特订立本合同。
1.1本合同项下的租赁物如下：
（1）物品名称：____________
数量：____________
规格：____________
价值：____________
（2）物品名称：____________
数量：____________
规格：____________
价值：____________
（3）物品名称：____________
数量：____________
规格：____________
价值：____________
1.2承租人应按照本合同约定使用、妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完整。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为自租赁物交付之日起至____________日止。
2.2租赁期满后，承租人应将租赁物按照本合同约定的条件归还出租人。
三、租金及支付方式
3.1承租人应按以下租金标准向出租人支付租金：
（1）租金金额：____________元/月；
支付方式：____________；
支付周期：____________。
（2）租金金额：____________元/月；
支付方式：____________；
支付周期：____________。
3.2承租人应在本合同签订后____________日内支付首期租金，之后按约定的周期支付租金。
3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
四、租赁物的交付和归还
4.1出租人应在本合同签订后____________日内将租赁物交付给承租人。
4.2承租人应在本合同约定的租赁期限届满前____________日内将租赁物归还给出租人。
4.3租赁物归还时，承租人应保证租赁物的完好无损，如有损坏，承租人应按照租赁物的实际价值赔偿出租人。
五、权利和义务
5.1出租人应保证租赁物的所有权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。
5.2承租人有权按照本合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他用途。
5.3承租人应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、完整。
5.4出租人应按照本合同约定交付租赁物，并确保租赁物的质量、性能符合约定。
六、违约责任
6.1出租人未按照本合同约定交付租赁物的，应支付违约金____________元。
6.2承租人未按照本合同约定支付租金的，应支付违约金____________元。
6.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租人（盖章）：
____________年____________月____________日
联系人：____________
联系电话：____________
承租人（盖章）：
____________年____________月____________日
联系人：____________
联系电话：____________
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保您的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款
商业租赁
增加条款:
租赁物的商业用途限制；
出租人提供的服务和支持；
商业保险责任的承担；
节假日和营业日的租金调整；
租赁物维修和保养的责任与期限。
住宅租赁
增加条款:
住宅安全与卫生标准；
邻里和谐条款；
房屋维修的责任与期限；
租金调整机制；
宠物饲养的规定。
机器设备租赁
增加条款:
设备的使用范围和操作规范；
设备维护和保养的频率；
技术支持和升级服务；
设备故障的维修责任；
租赁期满后设备的归属问题。
车辆租赁
增加条款:
车辆的保险责任；
驾驶资格和年龄限制；
车辆的维护和保养责任；
车辆故障的处置流程；
超公里数的费用计算。
知识产权租赁
增加条款:
知识产权的使用范围和限制；
租赁期间产生的知识产权归属；
侵权责任的分担；
技术支持和培训服务；
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