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xx购房合同范本

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

1.2房屋所有权人：____（以下简称“甲方”）。

1.3房屋产权性质：____。

1.4房屋用途：____。

第二条合同主体

2.1买方（以下简称“乙方”）：

（1）姓名（名称）：____；

（2）住所：____；

（3）联系方式：____；

（4）身份证号码（营业执照号码）：____。

2.2卖方（以下简称“甲方”）：

（1）姓名（名称）：____；

（2）住所：____；

（3）联系方式：____；

（4）身份证号码（营业执照号码）：____。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分____期向甲方支付购房款。具体付款安排如下：

（1）首期款项：人民币____元整，乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）第二期款项：人民币____元整，乙方在____年____月____日前支付给甲方；

（3）余款：人民币____元整，乙方在房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

3.3乙方支付购房款后，甲方应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。具体交付事宜如下：

（1）交付时间：____年____月____日；

（2）交付地点：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号；

（3）交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业入住手续。

4.3双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户事宜如下：

（1）过户时间：____年____月____日；

（2）过户地点：____；

（3）过户费用：双方按照法律法规和政策规定承担相应费用。

第五条合同的履行、变更和解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照约定支付违约金。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付房屋的，应支付违约金人民币____元整。

6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币____元整。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起失效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

请注意，本购房合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

1.1第三方主体：____（以下简称“丙方”），是一家具备资质的房产交易服务平台，提供房产交易相关的服务。

1.2丙方作为本合同的见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋交付、过户手续办理等。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益保障

（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。

（2）甲方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。

（3）甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息和产权状况，如丙方提供虚假信息，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

（4）甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。

2.2甲方利益保障

（1）乙方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

（2）乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应费用。如乙方未按照约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整。

（3）乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。