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年高校后勤物业工作总结汇报(五篇)
高校后勤物业工作总结汇报篇一
一、自觉加强学习,努力适应工作
我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务
不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉
加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方
法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌
握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位
学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地
进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知
识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,
从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了
切入点,把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作,认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作
的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,
严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利
目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,
我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。
同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例
行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财
务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报
的情况。三是及时收缴服务费。结合的实际,在进一步了解
鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,
__年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控
制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,
积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严
格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出
了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办
公室的工作,的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个
方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及
的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,
根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理
工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是
我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结
合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月
份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工
作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,
正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2
个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验
收交接。
三、主要经验和收获
完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几
(一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能
尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在
新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行
好财务职责
(四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的
工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,__年的工作
存在以下不足:
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对
以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制
困难;
(三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下
更大的功夫
五、下步的打算
针对工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出
做好以下几个方面:
(一)积极搞好与公司、业主之间的协调,进一步理顺关
系;
二)加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工
作效益;
(三)管好财、理好账,控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
高校后勤物业工作总结汇报篇二
科学安排,强化“三全管理”,为创银河特色的企业品
牌,树良好企业形象,完成新物业交接,实现多元化管理,
力创社会效益、经济效益双丰收,紧紧抓住物业服务工作主
线,展开工作,较好地完成了公司下达的各项任务。现对近
一年来的工作作如下小结
一、明确指标努力增收节支
年初,按董事会下达的目标管理责任进行分解,并
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