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试卷科目:初级资考试人
2017初级银行从业资格考试个人贷款真题及答案下半年
第1部分:单项选择题,共85题,每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]商业性个人住房贷款期限最长不得超过()年。
A)30
B)20
C)10
D)50
答案:C
解析:个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过10年。
2.[单选题]银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为()。
A)分析购买行为一进行市场细分一实行市场定位一选择目标市场
B)分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位
C)实行市场定位选择目标市场一分析购买行为一进行市场细分
D)进行市场细分一选择目标市场一分析购买行为一实行市场定位
答案:B
解析:银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为:分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位。
3.[单选题]一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起()。
A)1年
B)4年
C)2年
D)6个月
答案:D
解析:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。在保证期间,债权人
未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时
效中断的规定。
4.[单选题]以下不是贷款回收的原则的是()。
A)先收息
B)先收本
C)全部到期
D)利随本清
答案:B
解析:贷款回收的原则是先收息、后收本,全部到期、利随本清。
5.[单选题]以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于()名信贷人员完成。
A)2
B)3
C)4
D)5
答案:A
解析:根据《个人贷款管理暂行办法》第26条第3款规定,以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员
完成。
6.[单选题]()在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产品
2017初级资考试人真题及答案1/26
试卷科目:初级资考试人
。
A)个人抵押贷款
B)个人质押贷款
C)个人汽车贷款
D)个人住房贷款
答案:D
解析:个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的个人贷款产品,在我国也是最早开办、规模最大的个人贷款产
品。国内个人住房贷款最早萌芽于改革开放初期,源于城市住宅制度的改革。
7.[单选题]可以作为贷款支持的商用房的土地类型是()。
A)综合用地
B)工业
C)农业
D)绿化用地
答案:A
解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房和办公用房(写字楼)。贷款支持的商用房须满足以下条件:①商用房所
占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地;②商用房为一手房的,该房产应为已竣工
的房屋,并取得合法销售资格;③商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证。
8.[单选题]个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的()。
A)30%
B)40%
C)50%
D)60%
答案:C
解析:个人商用房贷款的贷款额度不超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购
商用房价值的55%。
9.[单选题]一般来讲,公积金个人住房贷款的发放方式是()。
A)资金以转账方式划入售房人账户
B)资金以转账方式划入借款人账户
C)借款人直接提取现金
D)售房人直接提取现金
答案:A
解析:除当地公积金管理中心有特殊规定外,公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户,不得由借款
人提取现金。发放完贷款,承办银行向客户提供回单,并将有关放款资料报送公积金管理中心。
10.[单选题]不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是()。
A)借款人还款能力发生变化
B)商用房出租情况发生变化
C)保证人还款能力发生变化
D)抵押物价值发生变化
答案:D
解析:商用房贷款信用风险的主要内容有:借款人还款能力发生变化;商用房出租情况发生变化;保证人还款能力发生
变化。抵押物价值发生变化属于有担保流动资金贷款
11.[单选题]贷
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