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-会计-基础练习题-第十四章租赁-第一节租赁概述

[单选题]1.甲公司（客户）与乙公司（供应方）签订了使用乙公司一节火车厢

的5年期合同，该车厢专为用于运输甲公司生产过程中使用的特殊材料（江南

博哥）而设计，未经重大改造不适合其他客户使用。合同中没有明确指定轨道

车辆（例如，通过序列号），但是乙公司仅拥有一节适合客户甲使用的火车车

厢。如果车厢不能正常工作，合同要求乙公司修理或更换车厢。则可以知道已

识别资产应是（）

A.火车车厢

B.序列号

C.轨道车辆

D.5年期的合同

正确答案：A

参考解析：具体哪节火车车厢虽未在合同中明确规定，但是被隐含指定，因为

乙公司仅拥有一节适合客户甲使用的火车车厢，必须使其来履行合同，乙公司

无法自由替换该车厢。因此火车车厢是一项已识别资产。

[单选题]2.甲公司与乙签订了一份为期15年的合同，以取得连接A、B城市光

缆中约定带宽的光纤使用权。甲公司约定的带宽相当于使用光缆中三条光纤的

全部传输容量（乙公司光缆包含15条传输容量相近的光纤）。则该情形中的已

识别资产是（）

A.约定带宽的光纤使用权

B.三条光纤的全部传输容量

C.不存在已识别资产

D.15条传输容量相近的光纤

正确答案：C

参考解析：甲公司仅适用光纤的部分传输容量，提供给甲公司适用的光纤与其

余光纤在物理上不可区分，其代表光缆的几乎全部传输容量，因此，不存在已

识别资产。

[单选题]3.下列关于租赁期的说法中正确的是（）

A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

B.出租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权

的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间；

C.出租人有权终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不

会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间。

D.租赁期是指出租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间

正确答案：A

参考解析：续租选择权和终止租赁选择权均是承租人的选择权，BC错误；租赁

期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，D错误。

[单选题]4.在某商铺的租赁安排中，出租人于2×18年1月1日将房屋钥匙交

2×18年1月2日对商铺进行装修布置，

在2×18年2月2日开业。合同约定有3个月的免租期，起租日为2×18年4

月1日，承租人自起租日开始支付租金。判断租赁期开始日是（）

A.2×18年1月1日

B.2×18年1月2日

C.2×18年2月2日

D.2×18年4月1日

正确答案：A

参考解析：此交易中，由于承租人自2×18年1月1日起就已拥有对商铺使用

权的控制，因此租赁期开始日为2×18年1月1日，即租赁期包含出租人给予

承租人的免租期。

[单选题]5.关于已识别资产和资产的实质性替换权，下列表述中错误的是

（）。

A.已识别资产必须由合同明确指定

B.如果资产供应方在整个使用期间拥有对该资产的实质性替换权，则该资产不

属于已识别资产

C.企业难以确定资产供应方是否拥有实质性替换权的，应视为供应方没有对该

资产的实质性替换权

D.如果资产供应方在特定日期或者特定事件发生日或之后拥有替换资产的权利

或义务，则资产供应方的替换权不具有实质性

正确答案：A

参考解析：已识别资产通常由合同明确指定，也可以在资产可供客户使用时隐

性指定，选项A错误。

[单选题]6.甲公司与某机场运营商（供应商）签订了使用机场某处空间销售商

品的三年期合同。合同规定了空间的大小，以及空间可位于机场内的任一登机

区域。在使用期内，供应商有权随时变更分配给甲公司的空间的位置。供应商

变更客户空间位置的相关成本极小；甲公司使用（自有的）易于移动的售货亭

销售商品。机场有很多符合合同规定空间的区域可供使用。

下列项目表述中正确的是（）。

A.供应商有替换客户所使用空间的保护性权利

B.分配给甲公司的空间的位置属于已识别资产

C.该合同包含租用机场空间的三年期租赁合同

D.该合同不包含租赁

正确答案：D

参考解析：在整个使用期内，供应商有实际能力