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长沙市房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：湖南省长沙市岳麓区XX街道XX号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年____月____日

以上为长沙市房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时，请咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公室

条款增加：

9.3租赁用途：乙方必须将租赁的房屋用作公司办公场所，不得用于其他目的。

10.2营业许可：乙方应确保其营业活动符合当地商业法规，并提供相应的营业许可证明。

11.4网络和通信：甲方应提供稳定的网络和通信服务，并承担相应的费用。

家庭长期租赁

条款增加：

9.4家庭需求：乙方租赁房屋用于家庭居住，甲方应确保房屋符合家庭居住的安全标准。

10.3孩子教育：甲方应提供周边学校的信息，并协助乙方了解学校入学政策。

11.5家务服务：甲方可提供可选的家务服务套餐，乙方可以选择性购买。

短期租赁用于拍摄电影

条款增加：

9.5租赁目的：乙方租赁房屋用于电影拍摄，需遵守相关的噪音和环境保护规定。

10.4拍摄许可：乙方应提供拍摄许可证明，并确保拍摄活动合法合规。

11.6财产保护：乙方在拍摄期间应采取措施保护甲方房屋及设施不受损害。

租赁用于开设民宿

条款增加：

9.6租赁用途：乙方将房屋用于开设民宿，需遵守相关民宿管理规定。

10.5民宿经营许可：乙方应提供民宿经营许可证明，并承担经营活动的税费。

11.7游客行为：乙方应对游客的行为进行监管，确保不影响周围社区的安宁。

租赁用于开设健身房

条款增加：

9.7租赁用途：乙方将房屋用于开设健身房，需遵守相关的健康和安全规定。

10.6健身许可：乙方应提供健身经营许可证明，并确保健身房设施安全可靠。

11.8噪音控制：乙方应采取措施控制健身房内的噪音，以免影响周围居民的正常生活。

附件列表及要求

房屋所有权证明：须为原件或者经过公证的复印件。

租赁用途证明：如为公司租赁，需提供公司营业执照副本；如为家庭租赁，需提供家庭成员身份证明。

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