2024年房屋买卖合同诉状标准版.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年房屋买卖合同诉状标准版

原告，男，汉族，生于____年____月____日，住济南市历_____1号楼单元号，身份证号：_____，电话：_____。

原告，女，汉族，生于____年____月9号。住济南市历号号楼单元号，身份证号：_____。

被告山东工程集团有限公司济阳分公司，住所地济南市经五路小号，电话：0531-。

负责人：王振宇

被告山东工程集团有限公司，住所地济南市经五路小纬四路46号，电话：0531-。

法定代表人：

诉讼请求

一、确认原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖的合同无效。

二、要求被告返还购房款298491元及利息（以购房款298491元为基数，自付款之日起至起诉之日按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。

三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。事实与理由

被告山东工程集团有限公司济阳分公司系被告山东工程集团有限公司下属分公司。____年____月____日，原告、与被告山东工程集团有限公司济阳分公司签订房屋买卖合同（编号：），合同约定：两原告购买被告山东工程集团有限公司济阳分公司将要建设的商品房（房屋面积共约122.27平方米，车库约20平方米），房屋总价款为____元，两被告应于____年____月____日向被告山东工程集团有限公司济阳分公司支付首期购房款161098元，剩余房款由两被告办理银行按揭，被告应于____年____月____日将房屋交付原告使用。原告方依据合同履行了付款义务，但是被告方山东工程集团有限公司济阳分公司却迟迟不履行合同，并以各种理由推辞。

后经两原告调查得知：被告山东工程集团有限公司济阳分公司所预售给两原告的商品房至今未取得房屋预售许可证，并且房屋至今也未建成。被告山东工程集团有限公司济阳分公司的欺诈行为严重侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院在查清事实的基础上，判如所诉！

此致

济南市中级人民法院

起诉人：

____年____月____日

2024年房屋买卖合同诉状标准版（二）

原告：_____，性别：_____，民族：_____，____年____月____日出生，现住址：_____，联系电话：_____

被告：_____法定代表人：_____注册地址：_____实际经营地：_____联系电话：_____

案由：_____商品房预售合同纠纷

诉讼请求：_____

一、解除原、被告于____年____月____日签订的《____市商品房预售合同》。

二、被告返还原告已付购房款人民币____元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。

事实与理由：_____

____年____月____日，原告就购买位于_____-_____#住宅楼-_____层____单元-____号房屋(以下简称“诉争房屋”)事宜与被告签订了《____市商品房预售合同》(以下简称“《购房合同》”)。合同约定，房屋总价款为____元，首付款为____元，其余____元采取银行贷款方式支付。

此致

____市____区人民法院

具状人：_____

____年____月____日