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建设工程施工合同的标准范本
1.定义与解释
1.1定义
在本合同中,以下词汇如无特别说明,具有以下含义:
“甲方”:指合同中指定的发包人,全称为XXX公司(或个人)。
“乙方”:指合同中指定的承包人,全称为XXX公司(或个人)。
“工程”:指甲方委托乙方施工的工程,具体工程名称、地点、内容等详见合同附件。
“合同工期”:指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的总日历天数。
“质量标准”:指合同中约定的工程质量要求,详见合同附件。
1.2解释顺序
本合同的解释顺序如下:
合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
专用条款
通用条款
标准、规范及有关技术文件
工程量清单
工程报价单或预算书
2.工程概况
2.1工程名称:XXX建设工程
2.2工程地点:XXX地址
2.3工程内容:根据附件中提供的工程量清单,乙方需完成土建、安装、装修等所有施工内容。
2.4承包范围:乙方承包范围包括但不限于施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等。
2.5开工日期:根据甲方要求,工程预计开工日期为XXXX年XX月XX日。
2.6竣工日期:根据合同工期约定,工程预计竣工日期为XXXX年XX月XX日。
2.7质量等级:本工程质量等级为合格。
2.8合同价款:本合同总价为人民币XXXX万元整(大写:人民币壹亿叁仟捌佰捌拾捌万元整),详见工程报价单。
3.合同工期
乙方应按照合同约定的工期完成工程,如有特殊情况导致工期延误,需提前通知甲方,并经甲方同意。
4.质量标准
乙方应按照合同约定的质量标准完成工程,并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
5.合同价款
5.1合同总价:本合同总价为人民币XXXX万元整(大写:人民币壹亿叁仟捌佰捌拾捌万元整),详见工程报价单。
5.2付款方式:按照工程进度及乙方提交的相关进度报告和验收报告,甲方按约定比例支付合同价款。
5.3付款条件:付款条件包括但不限于乙方完成相应工程内容、提交相关报告和文件等。
6.组成合同的文件
本合同由以下文件组成:
合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
专用条款
通用条款
标准、规范及有关技术文件
工程量清单
工程报价单或预算书
7.合同的生效、变更与解除
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。
7.2合同履行过程中,任何一方不得单方面变更或解除合同,需经双方协商一致并书面确认。
7.3乙方如发生违约行为,甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。
8.违约责任
8.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,计算方式为:逾期竣工天数×日违约金金额。
8.2乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工或支付相应的维修费用。
8.3甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,计算方式为:逾期付款天数×日违约金金额。
9.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.其他约定
10.1本合同一式两份,###特殊应用场合及增加条款
国际工程承包
条款增加:
适用法律:明确合同适用的国际法律及其解释机构。
货币条款:规定合同货币,以及汇率波动的处理方式。
税务条款:国际税务处理,包括增值税、关税等。
保险条款:要求乙方购买并维持必要的保险,如工程保险、第三方责任保险等。
争端解决:包括国际仲裁的条款,指定仲裁地点和机构。
紧急工程
条款增加:
加速条款:规定乙方加速工程所需的额外费用计算方式。
加班和额外工作:明确乙方加班和额外工作的报酬标准。
工期索赔:规定因紧急情况导致的工期延误的索赔程序。
环境保护要求高的工程
条款增加:
环保责任:明确规定乙方的环保责任和要求。
环境影响评估:要求乙方提交环境影响评估报告。
废物处理:规定工程废物的处理方法和责任。
罚款机制:对于违反环保规定的罚款标准。
高新技术工程
条款增加:
技术保密:规定双方对技术资料和商业秘密的保护义务。
技术培训:要求乙方提供必要的技术培训给甲方人员。
技术支持:规定乙方在工程后期的技术支持和维护服务。
知识产权:明确工程中产生的知识产权归属和使用权。
文化和历史保护工程
条款增加:
文化遗产保护:规定乙方在施工过程中对文化和历史遗迹的保护责任。
考古调查:要求在工程前期进行考古调查的条款。
文物保护:明确在发现文物时的处理程序和责任。
风貌协调:规定工程与周边环境和历史风貌的协调要求。
附件列表及要求
工程设计图纸:详细展示工程的设计方案,包括平面图、立面图、剖面图等。
工程量清单:列出所有工程项目的数量和价格。
技术规范和标准:详细说明工程所需遵循的技术规范和标准。
施工计划和进度表:包括施工的
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