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xx年简单房屋租赁合同范本

1.合同主体

1.1出租方

名称/姓名:（请填写）

地址:（请填写）

联系人:（请填写）

联系电话:（请填写）

1.2承租方

名称/姓名:（请填写）

地址:（请填写）

联系人:（请填写）

联系电话:（请填写）

2.房屋信息

2.1房屋坐落

地址:（请填写）

楼栋号:（请填写）

单元号:（请填写）

房号:（请填写）

2.2房屋描述

房屋类型:（如：住宅、商业、办公室等）

建筑结构:（如：电梯、步梯、南北朝向等）

建筑面积:（请填写）

房屋用途:（请填写）

3.租赁期限

租赁开始日期:（请填写）

租赁结束日期:（请填写）

4.租金及支付方式

租金金额:（请填写）

租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）

租金支付方式:（如：银行转账、现金、支付宝等）

5.押金

押金金额:（请填写）

押金退还方式:（如：租赁期满后无损坏退还、抵扣租金等）

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用

承租方不得将房屋用于非法用途。

承租方不得擅自改变房屋结构。

承租方应合理使用房屋及设施，并注意安全。

6.2维修责任

出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。

承租方负责日常使用中的小修小补。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更

合同变更应双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同终止

租赁期满，承租方应将房屋及设施交还出租方。

如承租方需提前终止合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金（具体金额双方协商确定）。

8.违约责任

出租方未按约定提供房屋及设施，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。

承租方未按约定支付租金，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。

9.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

（请填写其他双方认为需要约定的内容）

11.合同的签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.合同主体

1.1甲方（出租方）

名称/姓名:（请填写）

地址:（请填写）

联系人:（请填写）

联系电话:（请填写）

1.2乙方（承租方）

名称/姓名:（请填写）

地址:（请填写）

联系人:（请填写）

联系电话:（请填写）

1.3丙方（第三方担保方）

名称:（请填写）

地址:（请填写）

联系人:（请填写）

联系电话:（请填写）

2.房屋信息

地址:（请填写）

楼栋号:（请填写）

单元号:（请填写）

房号:（请填写）

3.租赁期限

租赁开始日期:（请填写）

租赁结束日期:（请填写）

4.租金及支付方式

租金金额:（请填写）

租金支付周期:（如：每月、每季度、每年等）

租金支付方式:（如：银行转账、现金、支付宝等）

5.押金

押金金额:（请填写）

押金退还方式:（如：租赁期满后无损坏退还、抵扣租金等）

6.甲方权益保障

6.1第三方担保

丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

丙方承诺在乙方违约时，承担相应的违约责任。

6.2甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维护和维修。

甲方有权在租赁期满后收回房屋。

6.3甲方利益保障

甲方应确保房屋及设施的正常使用，不影响乙方的正常租赁。

甲方在租赁期间应承担房屋及设施的正常维护和维修费用。

7.乙方义务及限制

7.1乙方义务

乙方应按约定支付租金。

乙方应合理使用房屋及设施，并注意安全。

乙方应在租赁期满后，将房屋及设施交还甲方。

7.2乙方限制

乙方不得将房屋用于非法用途。

乙方不得擅自改变房屋结构。

乙方应承担因自身原因造成的房屋及设施损坏的维修费用。

8.违约责任

乙方未按约定支付租金，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。

乙方未按约定使用房屋及设施，应支付违约金（具体金额双方协商确定）。

丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到有效维护。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，增加了甲方对乙方信用风险的控制。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，促使其按照合同约定履行义务，减少甲方的风险。

11.甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁合同中具有主导地位。甲方的主导地位有利于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中