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住宅楼租房合同书范本
一、出租方与承租方信息
出租方
名称：XXX房地产开发有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
承租方
名称：XXX
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
二、房屋信息
房屋地址
地址：XX市XX区XX路XX号住宅楼XX单元XX室
房屋结构：XXX平方米，XX室XX厅XX卫
附属设施
家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等
电器：冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等
三、租赁期限
租赁开始日期：XXXX年XX月XX日
租赁结束日期：XXXX年XX月XX日
四、租金及支付方式
租金为人民币XXX元/月
支付方式
每月XX日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户
五、押金
押金金额：人民币XXX元
押金支付日期：租赁开始日期前
押金退还
租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将押金无息退还给承租方
六、维修责任
出租方责任
出租方负责出租期间的房屋及附属设施的正常维护和修理
承租方责任
承租方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租方应承担维修费用
七、合同的变更和终止
租赁双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效
租赁期满，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方
如承租方要求续租，应在租赁期满前一个月内与出租方协商，并签订新的租赁合同
八、违约责任
出租方违约
如出租方未按本合同约定提供房屋或附属设施，应承担相应的违约责任
承租方违约
如承租方未按本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的违约责任
九、争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
十、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
请注意，以上合同范本仅供参考，具体租赁合同应根据当地法律法规和双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、出租方与承租方信息
出租方
名称：XXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
承租方
名称：XXX（以下简称“乙方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
第三方服务与管理方
名称：XXX物业管理公司（以下简称“丙方”）
地址：XX市XX区XX路XX号
联系人：XXX
联系电话：XXX
二、房屋信息
房屋地址
地址：XX市XX区XX路XX号住宅楼XX单元XX室
房屋结构：XXX平方米，XX室XX厅XX卫
附属设施
家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等
电器：冰箱、洗衣机、热水器、微波炉等
三、租赁期限
租赁开始日期：XXXX年XX月XX日
租赁结束日期：XXXX年XX月XX日
四、租金及支付方式
租金为人民币XXX元/月
支付方式
每月XX日前，承租方将租金支付至甲方指定的银行账户
五、押金
押金金额：人民币XXX元
押金支付日期：租赁开始日期前
押金退还
租赁结束后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除应付款项后，将押金无息退还给乙方
六、维修责任
甲方责任
甲方负责出租期间的房屋及附属设施的正常维护和修理
乙方责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用
丙方责任
丙方负责房屋的日常物业管理，确保房屋及附属设施的正常运行
七、甲方权利与利益保障
甲方权利
甲方有权按合同约定收取租金
甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金
甲方有权在合同期内对房屋进行合理的改造和维护
甲方利益
甲方通过与丙方合作，确保房屋的日常管理和维护，提高房屋的使用价值和租赁效益
甲方通过与乙方的租赁合同，确保房屋的稳定收入来源
八、乙方违约及限制条款
乙方违约
如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金
如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用
乙方限制
乙方不得擅自转租或转让租赁权
乙方不得在房屋内进行违法活动
九、丙方职责
丙方职责
丙方负责房屋的日常物业管理，包括维修、清洁、安全等
丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜
丙方负责监督乙方使用房屋及附属设施，确保合规合法
十、合同的变更和终止
租赁双方同意，如需变更本合同，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效
租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方
如乙方要求续租，应在租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同
十一、争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
十二、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效
本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有
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