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关于住房租赁合同书

住房租赁合同书

一、双方信息

出租方

姓名/公司名称：（甲方）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

承租方

姓名/公司名称：（乙方）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

二、房屋信息

房屋地址

省份：（省份）

城市：（城市）

区县：（区县）

街道：（街道）

房屋门牌号：（门牌号）

房屋概况

房屋面积：（平方米）

房屋结构：（户型、楼层、朝向等）

装修情况：（装修情况）

三、租赁期限

租赁开始日期：（开始日期）

租赁结束日期：（结束日期）

四、租金及支付方式

租金金额：（金额）

租金支付方式：（月付/季付/年付）

押金金额：（金额）

押金退还：（退还条件及时间）

五、维修责任

出租方负责维修的范围内：（具体描述）

承租方负责维修的范围内：（具体描述）

六、其他条款

是否允许养宠物：（是/否）

宠物相关条款：（如有特殊要求）

违约金

违约金金额：（金额）

违约金支付条件：（具体描述）

是否要求承租方购买保险：（是/否）

保险公司及保险条款：（如有要求）

房屋使用

房屋使用规定：（具体描述）

七、双方签字

出租方：（甲方签字）

承租方：（乙方签字）

八、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订正式合同前咨询相关专业人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、三方主体信息

姓名/公司名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

姓名/公司名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

姓名/公司名称：（丙方名称）

地址：（丙方地址）

联系人：（丙方联系人）

联系电话：（丙方联系电话）

二、房屋信息

房屋地址

省份：（省份）

城市：（城市）

区县：（区县）

街道：（街道）

房屋门牌号：（门牌号）

房屋概况

房屋面积：（平方米）

房屋结构：（户型、楼层、朝向等）

装修情况：（装修情况）

三、租赁期限

租赁开始日期：（开始日期）

租赁结束日期：（结束日期）

四、租金及支付方式

租金金额：（金额）

租金支付方式：（月付/季付/年付）

押金金额：（金额）

押金退还：（退还条件及时间）

五、第三方主体权益

丙方权益

丙方为房屋租赁的担保方，对乙方的租赁行为进行担保。

丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的使用状况符合租赁合同规定。

丙方在合同期内负责处理与房屋相关的所有行政事宜，包括但不限于物业费、水电费等。

六、甲方权益保障

租金优惠

甲方享有租金优惠，具体优惠条款如下：（详细描述）

维修责任

甲方负责维修的范围内：（具体描述）

保险权益

甲方要求乙方购买房屋租赁保险，保障甲方权益。

房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

七、乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金，需支付滞纳金，具体金额如下：（金额）

乙方擅自改变房屋结构或转租给他人，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，具体金额如下：（金额）

乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，具体金额如下：（金额）

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。丙方的定期检查和处理与房屋相关的行政事宜，有助于减少甲方的时间和精力投入，确保甲方能够顺利获得租赁收益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金优惠、维修责任、保险权益和房屋使用限制等条款，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并确保甲方能够顺利获得租赁收益。同时，通过丙方的介入，进一步增加甲方权益的保障，实现甲方利益的最大化。

甲方为主导的意义在于提高合同的公平性，确保甲方在租赁过程中能够享受到应有的权益，同时通过对乙方违约及限制条款的设定，提高乙方履行合同的积极性，降低合同纠纷的风险。第三方主体的介入进一步强化了甲方的主导地位，使甲方在租赁过程中能够更加安心和放心。##十、附加条款

租金调整

甲方保留在合同期届满后对租金进行合理调整的权利，调整依据为市场行情及物业管理费用变动。

提前终止合同

甲方在以下情况下有权提前终止合同：

乙方严重违反租赁合同规定，经甲方通知后仍不改正。

房屋因不可抗力因素导致无法使用。

法律、法规规定的情形。

违约金

乙方逾期支付租金或提前终止合同的情况下，需支付违约金，具体金额如下：（金额）。

房屋交付

甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

房屋返还

租赁结束日期后，乙方应按照合同约定将房屋返还给甲方