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商铺买卖合同(最新)

1.引言

本合同由以下双方于签署日期签订：[卖方姓名/公司](以下简称“卖方”)和[买方姓名/公司](以下简称“买方”)，双方同意按照以下条款和条件进行商铺买卖交易。

2.买卖物品描述

商铺地址:[商铺详细地址]

商铺描述:[商铺面积、布局、特征等描述]

商铺状态:[商铺目前的使用状态、装修情况等描述]

附属设施:[商铺内附带的设施、设备等描述]

3.交易条件

交易价格:买方同意以[交易价格]的价格购买商铺。

定金:买方已向卖方支付[定金金额]作为此交易的定金，该定金将在交易完成时计入最终支付金额。

付款方式:最终支付款项应在签署本合同后[付款期限]内完成，付款方式为[付款方式描述]。

过户手续:过户手续由双方共同承担，具体办理过户手续的相关费用由各自负担。

物权交割:物权交割将在最终支付款项完成后[交割时间]内完成，买方将获得商铺的所有权。

4.条款与条件

商铺保证:卖方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将其转让给买方。

欠款与罚金:如买方未能按时支付款项，买方应支付给卖方[罚金比例]的违约金。

不可抗力:对于因不可抗力因素而导致的交易延误或中断，双方不承担责任。

争议解决:对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应提交至[仲裁机构/法院]解决。

5.生效与终止

生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。

提前终止:若任何一方违反本合同的条款，对方有权提前终止本合同，并保留追究违约方责任的权利。

6.其他条款

合同变更:除非双方书面协商一致，否则不得对本合同进行任何修改。

完整协议:本合同构成双方之间关于商铺买卖的完整协议，取代并取代以前的一切口头或书面协议。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方签名:_________________________日期:________________

买方签名:_________________________日期:________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本合同由以下三方于签署日期签订：[卖方姓名/公司](以下简称“卖方”)、[买方姓名/公司](以下简称“买方”)和[第三方姓名/公司](以下简称“第三方”)，三方均同意按照以下条款和条件进行商铺买卖交易。

2.买卖物品描述

商铺地址:[商铺详细地址]

商铺描述:[商铺面积、布局、特征等描述]

商铺状态:[商铺目前的使用状态、装修情况等描述]

附属设施:[商铺内附带的设施、设备等描述]

3.权责利益分配

甲方权利条款

甲方有权要求在交易完成前乙方保证商铺状态与描述相符，否则有权终止合同。

甲方有权在过户前对商铺进行验收，并要求乙方在验收合格后办理过户手续。

甲方有权要求第三方作为见证人参与合同的履行过程，以确保合同的有效执行。

乙方限制条款

乙方未能按时支付款项的，应支付给甲方[罚金比例]的违约金。

乙方需在规定时间内完成过户手续，否则视为违约，甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。

第三方责任条款

第三方在合同履行中需遵守中立原则，确保双方利益平衡，并在需要时提供协调和解决争议的帮助。

第三方有义务对商铺买卖的各个环节进行监督，并确保合同的有效履行。

4.生效与终止

生效时间:本合同自三方签字盖章之日起生效。

提前终止:若任何一方严重违反本合同的条款，其他方有权提前终止本合同，违约方应承担相应责任。

5.第三方介入的意义和目的

第三方的介入使得合同的执行更加公正、透明和有序。作为独立的监督方，第三方有助于防止或解决双方之间的争议，确保合同的有效履行。同时，第三方在平衡双方权益的同时，也要保护甲方作为合同的主导方的合法权益，促进合同的顺利执行，实现合作双方的共赢。

卖方签名:_________________________日期:________________

买方签名:_________________________日期:________________

第三方签名:_________________________日期:________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.引言

本合同由以下三方于签署日期签订：[卖方姓名/公司](以下简称“卖方”)、[买方姓名/公司](以下简称“买方”)和[第三方姓名/公司](以下简称“第三方”)，三方均同意按照以下条款和条件进行商铺买卖交易。

2.买卖物品描述

商铺地址:[商铺详细地址]

商铺描述:[商铺面积、布局、特征等描述]

商铺状态:[商铺目前的使用状态、装修情况等描述]

附属设施:[商铺内附带的设施、设备等描述]

3.