门面租房合同范本.docxVIP

门面租房合同优秀范本

门面租房合同

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

甲方拥有上述地址的门面房（以下简称“该门面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将位于_______（地址）的门面房出租给乙方使用，乙方租赁的门面面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的门面仅限于_______（用途）使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，租金每_______支付一次。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将门面恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权。

5.2甲方负责对门面进行必要的维护和保养，确保门面的安全使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定支付租金，并按约定使用门面。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管门面，并承担门面在租赁期间的安全责任。

6.3乙方不得擅自转租、转让或转借门面，不得改变门面的结构和用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师。##特殊应用场合及增加条款

1.商场专柜租赁

条款增加：

专柜位置及尺寸：明确专柜在商场内的具体位置和面积。

营业时间：规定专柜的营业时间，并明确超时营业的额外费用。

商场支持：列出商场应提供的支持服务，如保安、清洁、水电等。

促销活动：商场的促销活动安排及对专柜经营的影响。

2.办公楼租赁

条款增加：

办公设施：明确租赁范围内包含的办公设施和设备。

网络服务：确保网络服务的提供及费用包含在租金内。

商务中心：提供商务中心的访问权限和使用规则。

来访者管理：规定来访者的登记和访问制度。

3.仓库租赁

条款增加：

仓储限制：明确仓库可存储的物品种类和数量限制。

保险责任：规定双方对仓库内物品保险的责任和义务。

装卸服务：是否提供装卸货服务及相关费用。

安全监控：仓库的安全监控系统的使用和维护责任。

4.文化创意园区工作室租赁

条款增加：

创作展示：提供在园区内进行作品展示的机会。

公共活动：参与园区组织的公共活动和支持服务的条款。

环境维护：对创意工作室内部环境维护的特别要求。

知识产权：关于在园区内创作作品的知识产权保护条款。

5.公寓租赁

条款增加：

居民行为规范：列出居民应遵守的公寓管理规定。

维修服务：明确公寓维修服务的响应时间和质量标准。

宠物政策：规定关于养宠物的政策及相关的责任划分。

垃圾分类：居民必须遵守的垃圾分类和处理规定。

附件列表及要求

附件1:门面房产证复印件

要求：必须清晰，注明与原件一致，并由产权人签字。

附件2:租赁双方身份证明复印件

要求：有效身份证件，须经核实无误。

附件3:租赁押金收据

要求：须有甲方盖章，明确押金金额和退还条件。

附件4:租金支付记录

要求：银行转账记录或现金支付收据，每月一份。

附件5:门面现状照片

要求：清晰反映门面现状，包括内外部环境。

实际操作过程中的问题及注意事项

问题1:租金调整

解决办法：在合同中明确租金调整的条件和程序，如市场变动指数等。

问题2:维修责任分歧

解决办法：详细列举维修责任范围，特别是一些非日常性的维修。

问题3:提前