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长期房屋租赁合同范本「推荐」
长期房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第二条房屋基本情况
甲方同意将位于【】的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、户型、设施等情况详见本合同附件一。
第二章租赁期限
第三条租赁期限
甲乙双方同意，本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
甲乙双方同意，该房屋的租金为每月【】元人民币（以下简称租金）。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（以下简称押金）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第七条租金调整
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
第四章房屋使用及维修
第八条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。
第九条维修责任
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第五章合同的提前解除
第十条提前解除合同
甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为赔偿。如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。
第六章违约责任
第十一条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第七章争议解决
第十二条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第三方服务方（以下简称丙方）：
第二条房屋基本情况
甲方同意将位于【】的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用，该房屋的具体位置、面积、户型、设施等情况详见本合同附件一。
第二章第三方主体责权利
第三条丙方职责
丙方作为第三方服务方，负责管理及维护该房屋的设施，确保房屋设施的正常使用。
丙方负责处理与房屋租赁无关的物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
丙方应在接到乙方或甲方通知后【】小时内响应并提供相应的维修服务。
第四条丙方权益
丙方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案需与甲方、乙方协商确定。
丙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。
第三章租金及支付方式
甲乙双方同意，该房屋的租金为每月【】元人民币（以下简称租金）。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（以下简称押金）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第七条租金调整
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
第四章房屋使用及维修
第八条房屋使用
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。
第九条维修责任
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第五章甲方权益保障
第十条甲方权益保障
甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的查看，但应提前通知乙方。
甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。
甲方有权在租赁期满后按照原状收回房屋，并要求乙方支付因损坏或改动造成的修复费用。
第十一条违约金
乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【】%。
第十二条提前解除合同
甲乙双方同意，在租赁期内
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