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门脸房屋租赁合同
甲方(出租人):____________
乙方(承租人):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
甲方出租房屋坐落于____________(详细地址)。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米。
1.3房屋用途
房屋用途为门脸经营。
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁续约
租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
甲方向乙方提供房屋每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式
乙方采取每月支付租金,付款周期为一个月。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:____________
账号:____________
开户行:____________
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,向乙方退还押金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或使用权,并保证所提供的房屋资料真实、合法。
5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合出租用途,并保证房屋及附属设施的安全性能。
5.3甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。
6.2乙方应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
6.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照约定的用途进行装修,租赁期满后按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,致使合同不能履行,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同文档仅为示例,并不构成法律建议。在签订任何租赁合同之前,请咨询专业律师,并确保所有条款均符合当地法律法规。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________
乙方(承租人):____________
丙方(第三方主体):____________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的权益,现经甲乙双方共同协商,特引入丙方作为第三方主体,对乙方进行约束及保障甲方权益。
第一条第三方主体确认
丙方作为独立的第三方主体,对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理,确保乙方按照约定合法、合理使用甲方房屋。
第二条第三方主体的权利与义务
2.1丙方应具备相应的监管能力,确保乙方的经营活动合法合规。
2.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保房屋及附属设施的安全和完好。
2.3如乙方违反合同约定,丙方有权要求乙方改正,并有权终止本合同。
第三条甲方权益保障
3.1甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用房屋。
3.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管,确保乙方不会对房屋造成损害。
3.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权处置房屋。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.2乙方擅自改变房屋用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。
4.3乙方在租赁期间造成房屋损害的,乙方应承担修复和赔偿责任。
第五条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):____________
乙方(盖章或签字):____________
丙方(盖
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