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2024通用的厂房转让协议书万能版

转让方（甲方）：_____

受让方（乙方）：_____

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地位于中山市，土地权属性质为集体（或国有），用途为工业，土地面积约为平方米，

目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。甲方保证上述土地及厂房无产权争议，否则视为甲方违约。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（_____）

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_____元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

三、违约责任

1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

四、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

五、标的物的交付

____年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

六、本协议书：一式（_____）份，双方各执一份。

甲方：_____乙方：_____

代表：_____代表：_____

2024通用的厂房转让协议书万能版（二）

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的厂房连同基地，进厂公路及两边0.5米路基，厂内所有建筑（包括厂内所有房屋及厂棚）、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条：

1、甲方将所有坐落在萍乡市安源区青山镇源头村厂房连同基地、进厂公路及两边1.5米路基，厂内所有建筑（包括厂内所有房屋及厂棚）、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产的情况下，于____年____月____日前由甲方出资并负责全部拆除或处理。____年____月____日后未处理的，在此期间乙方可以无报酬给甲方保管，但是意外火灾乙方不负任何责任。

3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。

第二条：厂房连同基地，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币_____万元整。

第三条：本协议成立同时，乙方一次性付清甲方人民币剩余金额由甲方办理好相应手续全部付清，由所有股东商量打到指定帐户，并甲方开收据。

第四条：双方定于____年____月____日在安源区青山镇源头村政府见证下交接。

第五条：特约事项

1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2、本件交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。

3、本件交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。

4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。

第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。

第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。

第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____见证人：_____

法人代表：_____