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xx最新住宅房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：xx市xx区xx街道xx号，房屋所有权证号：xx号。

承租方（以下简称乙方）：xx市xx区xx街道xx号，身份证号：xxx。

鉴于甲方拥有位于xx市xx区xx街道xx号的住宅房屋（以下简称该房屋）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的该房屋位于xx市xx区xx街道xx号，房屋结构为xx，建筑面积为xx平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由甲方承担。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

2.2租赁期满后，乙方需按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月xx元（大写：xx元整），按月支付。

3.2乙方应在每月xx日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金时，应提供真实有效的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xx元（大写：xx元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，该房屋及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后x小时内进行维修。如因乙方使用不当导致故障，维修费用由乙方承担。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在租赁期限开始之日起x日内将该房屋交付给乙方。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起x日内将该房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的2倍。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_______________________

以上为一份详细的复杂的住宅房屋租赁合同范本，仅供参考。具体条款请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称甲方）：xx市xx区xx街道xx号，房屋所有权证号：xx号。

乙方（以下简称乙方）：xx市xx区xx街道xx号，身份证号：xxx。

第三方（以下简称丙方）：xx市xx区xx街道xx号，营业执照号：xxx。

鉴于甲方拥有位于xx市xx区xx街道xx号的住宅房屋（以下简称该房屋）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务并确保甲乙双方的权益得到保障。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，订立本合同。

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对该房屋的租赁进行管理和服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

1.2丙方应建立健全的租赁管理机制，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的维修等。

1.3丙方应在租赁期限内，负责该房屋的安全、卫生、公共设施的维护等工作，并承担相应的费用。

第二条甲方权益主导的增加条款

2.1甲方作为房屋的所有者，享有对该房屋的完全使用权和处置权。

2.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3甲方有权在租赁期限内，要求乙方按照约定使用该房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.4甲方有权在租赁期限内，要求丙方对该房屋进行维修、保养等工作，并承担相应的费用。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导