2024年广州市二手房买卖合同书范文.docVIP

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2024年广州市二手房买卖合同书范文

卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____

买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区委拥有的房产住宅，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整(大写：____拾____万元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在办理更名手续当日，一次性支付房款(含定金)人民币____拾____万元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在合同签订后日将____等费用结清。

第五条更名费用分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。经双方协商，此次更名费用由方承担。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有，并且乙方向甲方支付本合同房款总价5%的违约金。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式贰份。甲方产权人壹份，乙方壹份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____

(签字按手印)(签字按手印)

身份证号码：_____身份证号码：_____

电话：_____电话：_____

代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____

身份证号码:_____身份证号码：_____

见证方：(签字按手印)

日期：____年____月____日

2024年广州市二手房买卖合同书范文（二）

卖方(下称甲方)：_____身份证号：_____联系电话：_____

买方(下称乙方)：_____身份证号：_____联系电话：_____

甲、乙双方于____年____月____日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：_____，合同约定乙方向甲方购买位于____的住房壹套(房产证号：_____)，现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：_____

一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》;

二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了____万元人民币(小写：____元)作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。

三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。

四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

甲方甲方：_____乙方：_____

____年____月___