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商业用途租房合同的范本

商业用途租房合同

第一条租赁物

1.1出租人同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，先付后用。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息：【账户名】【账户号】。

3.3租赁期限内，租金如有调整，双方另有约定的，从其约定。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人应在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，无息退还承租人押金。

第五条租赁物的使用

5.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

5.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

第六条维修责任

6.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏，出租人应负责修复。

6.2承租人在使用过程中应合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

7.2合同解除或终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2出租人未按约定时间、质量交付租赁物，或承租人未按约定时间支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：_______________________

承租人（盖章）：_______________________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

1.1出租人（以下简称“甲方”）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人（以下简称“乙方”）使用。

1.2甲方允许乙方引入第三方合作方（以下简称“丙方”）进行商业活动，但需确保丙方的经营活动符合租赁物的使用目的，并遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及甲方权益

3.1租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，先付后用。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息：【账户名】【账户号】。

3.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应遵守甲方制定的租金标准。

第四条押金及甲方权益

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，无息退还乙方押金。

第五条租赁物的使用及甲方权益

5.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确实需要引入合作伙伴，须事先获得甲方的书面同意。

第六条维修责任及甲方权益

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如有损坏，甲方应负责修复。

6.2乙方在使用过程中应合理使用租赁物，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条合同的解除和终止及甲方权益

7.1在租赁期内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

7.2合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方。

第八条违约责任及甲方权益

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间、质量交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

第九条甲方权利及利益保障

9.1甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的使用符合合同约定。

9.2甲方有权要求乙方在租赁物内外悬挂甲方指定的广告标识。

9.3甲方有权要求乙方定期提供经营活动的相关报告，