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饭店宾馆租赁合同范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就甲方将其饭店宾馆出租给乙方经营的事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、饭店宾馆概况
1.1饭店宾馆位于_______市_______区_______街道_______号,楼高_______层,建筑面积约为_______平方米。
1.2饭店宾馆的房屋所有权证编号为_______,土地使用权证编号为_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每年人民币_______万元整(大写:_______元整),租金每半年支付一次,每次支付人民币_______万元整。
3.2乙方应在每半年开始前十个工作日内支付当期租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、双方权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证饭店宾馆的房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)如乙方需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)甲方应确保饭店宾馆的产权清晰,如有产权纠纷,由甲方负责解决。
4.2乙方权利义务:
(1)保证饭店宾馆房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。
(3)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(4)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
5.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲乙双方同意引入第三方主体参与饭店宾馆的租赁与经营,并为了保障甲方的权益,经充分协商,特订立本合同,以明确各方的权利义务。
一、第三方主体概况
1.1第三方主体为:_______(以下简称“第三方”),成立于_______年,注册地为_______,经营范围包括_______等。
1.2第三方具备良好的商业信誉和经营能力,同意参与饭店宾馆的租赁与经营。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为每年人民币_______万元整(大写:_______元整),租金每半年支付一次,每次支付人民币_______万元整。
三、甲方权益保障
3.1甲方同意第三方参与饭店宾馆的经营,但第三方需遵守本合同的约定,并确保甲方的权益不受损害。
3.2甲方有权监督第三方的经营行为,确保第三方合法合规经营。
3.3甲方有权要求第三方按期支付租金,并确保租金的支付符合本合同的约定。
四、乙方的义务及限制
4.1乙方应确保饭店宾馆的房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
4.2乙方不得转包第三方,不得将饭店用于非法用途。
4.3乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。如乙方想开展其他经营业务,需征求甲方同意。
五、第三方的权利义务
5.1第三方有权按照合同约定经营饭店宾馆,但需遵守相关法律法规和甲方的合理要求。
5.2第三方应确保饭店的正常运营,保证服务质量,维护饭店品牌形象。
5.3第三方应按期支付租金,如逾期支付,应支付应付租金的滞纳金。
六、违约责任
6.1乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.2
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