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合肥房屋租赁合同范本「标准」

第一条租赁房屋的基本情况

（一）租赁房屋的基本情况

地址：【合肥市XX区XX路XX号】

建筑面积：【平方米】

租赁用途：居住

（二）房屋内设施情况

卫生间：【个】

淋浴：【个】

厨房：【个】

家具：【张床、沙发、餐桌等】

家电：【空调、电视、冰箱等】

其他：【洗衣机、热水器等】

第二条租赁期限

本合同租赁期限为从【2024年1月1日】起至【2025年12月31日】日止，共【24】个月。

租期届满，乙方必须如实表明是否继续租赁，如乙方希望继续租赁，则应在租期届满前【30】天告知甲方，甲方在同意后，双方按照协商的租金与其他条款继续履行。

第三条租金及支付方式

甲方出租上述房屋给乙方，乙方按照以下支付方式支付租金：

每月租金：【人民币10000元】

支付时间：【每月10日】之前

支付方式：【银行转账】

第四条押金

乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳押金【人民币10000元】整。

租期届满，经甲方检验，如无法正常返还房屋或有损坏、丢失、欠缺因素，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。

租期届满并归还房屋时，甲方应在【7】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条乙方义务

乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳。

乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

第六条甲方责任及义务

在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。

在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

甲方应在租赁期间负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续，如房产证、身份证等。

第七条违约责任

一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【20%】。

一方未按照约定履行义务，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的【20%】作为违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

乙方（承租人）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

（一）第三方主体名称：【XX物业管理公司】

经营地址：【合肥市XX区XX路XX号】

经营范围：物业管理、维修、保养等服务

（二）第三方主体责任

物业管理公司负责租赁期间房屋及设施的日常维修、保养、管理。

物业管理公司应确保房屋及设施的安全，及时处理突发状况，如水管破裂、电线短路等。

物业管理公司应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如邻里纠纷、房屋维修等。

第二条甲方权益保障

（一）甲方权益保障

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时支付。

甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得改变房屋结构及设施。

甲方有权在合同期限内要求乙方遵守租赁用途，不得用于非法活动。

甲方在租赁期间有权要求物业管理公司履行物业服务职责。

（二）甲方权益优先

甲方在合同履行过程中，如与乙方发生纠纷，有权优先解决。

甲方在租赁期间，有权要求物业管理公司优先解决房屋及设施的问题。

甲方在合同期限内，有权要求乙方优先履行合同约定的义务。

第三条乙方义务及限制

（一）乙方义务

乙方应按时支付租金，不得逾期。

乙方应遵守合同约定，不得改变房屋结构及设施。

乙方应遵守租赁用途，不得用于非法活动。

乙方应协助物业管理公司维护房屋及设施的正常使用。

（二）乙方违约及限制

乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

乙方未经甲方同意，改变房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方违反租赁用途，从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期间，损坏房屋及设施，乙方应承担维修、更换费用。

第四条物业管理公司责任及义务

（一）物业管理公司责任

物业管理公司应按照合同约定，提供物业服务。

物业管理公司应及时处理房屋及设施的问题，确保正常使用。

物业管理公司应协助甲方、乙方解决租赁期间遇到的问题。

（二）物业管理公司义务

物业管理公司应定期检查房屋及设施，确保安全、完好。

物业管理公司应在合同期限内，履行维修、保养职责。

物业管理公司应按照甲方、乙方的