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年最新上海租房合同模板
甲方(出租方):
姓名/公司名称:____________
身份证号码/营业执照号:____________
地址:上海市____________
乙方(承租方):
姓名:____________
身份证号码:____________
地址:上海市____________
鉴于条款
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租房屋坐落地址及设施
1.1房屋坐落:上海市____________
1.2房屋面积:____________平方米
1.3房屋设施:____________(具体设施列表)
第二条租赁期限
2.1租期:本租赁合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2甲方应按照协议规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整。
3.2租金支付期限:租金在当月天内交清,交租金地点在:____________。
3.3租金支付方式:____________(现金、转账等)
第四条押金
4.1乙方应在签订租赁合同之日起向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和终止
6.1租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的甲方。
6.2在租赁期满前,乙方如欲终止本合同,应提前一个月通知甲方。甲方在同意乙方的解约请求后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字):____________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
以上为一份详细的复杂的上海租房合同模板,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名/公司名称:____________
身份证号码/营业执照号:____________
地址:上海市____________
乙方(承租方):
姓名:____________
身份证号码:____________
地址:上海市____________
第三方(担保方):
名称:____________
营业执照号:____________
地址:上海市____________
鉴于条款
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方权益,引入第三方担保方,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条出租房屋坐落地址及设施
1.1房屋坐落:上海市____________
1.2房屋面积:____________平方米
1.3房屋设施:____________(具体设施列表)
第二条租赁期限
2.1租期:本租赁合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2甲方应按照协议规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整。
3.2租金支付期限:租金在当月天内交清,交租金地点在:____________。
3.3租金支付方式:____________(现金、转账等)
第四条押金
4.1乙方应在签订租赁合同之日起向甲方支付押金人民币____元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第五条房
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