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屋地抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

为确保双方于____年__月__日签订的借款合同的履行，甲方愿以其有权处分的房产作抵押。乙方经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条抵押房产信息

抵押房产坐落于：

房屋建筑面积：

房屋产权证号：

第二条借款内容

借款总金额：人民币____元，（大写：____元（大小写不一致时，以大写为准）。

借款用途：____（不得使用借款进行违法活动）。

债务履行期限：____个月，自____年__月__日起至____年__月日止。

借款利率：本借款利率及计息方法，由甲方、乙方协商后自愿同意制定。本借款利率为每月____%。

第三条借款的支付及偿还

借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作日内，乙方将借款金额用现金或转账方式全额支付给甲方，借款利息计算日期由甲方开出的借款借据为准。

借款的偿还:本借款采用还息、到期还本的还款方式。甲方归还本借款的资金来源为自筹。

如果提前还款，甲方应当提前七日通知乙方，并支付利息作为违约补偿金。

如果甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方同意的情况下可以展期。

第四条借款担保方式

本借款担保方式为房产抵押担保。

第五条借款违约责任

乙方如因本身原因在签定合同后不能支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任并向甲方赔偿借款金额的违约金。

甲方如不能按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前归还借款本息。

第六条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同签订时应由专业律师进行审查，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

第三方主体（担保人）：

身份证号码：

为确保双方于____年__月__日签订的借款合同的履行，甲方愿以其有权处分的房产作抵押。乙方经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条抵押房产信息

抵押房产坐落于：

房屋建筑面积：

房屋产权证号：

第二条借款内容

借款总金额：人民币____元，（大写：____元（大小写不一致时，以大写为准）。

借款用途：____（不得使用借款进行违法活动）。

债务履行期限：____个月，自____年__月__日起至____年__月日止。

借款利率：本借款利率及计息方法，由甲方、乙方协商后自愿同意制定。本借款利率为每月____%。

第三条借款的支付及偿还

借款的支付：借款及抵押手续办妥后一个工作日内，乙方将借款金额用现金或转账方式全额支付给甲方，借款利息计算日期由甲方开出的借款借据为准。

借款的偿还:本借款采用还息、到期还本的还款方式。甲方归还本借款的资金来源为自筹。

如果提前还款，甲方应当提前七日通知乙方，并支付利息作为违约补偿金。

如果甲方不能按期还款，应在还款期限届满前七日取得乙方同意的情况下可以展期。

第四条借款担保方式

本借款担保方式为房产抵押担保。

第五条第三方主体的责权利

第三方主体作为担保人，应对甲方的借款行为承担连带责任保证。

第三方主体应保证甲方在借款期间按时还款，如甲方不能按时还款，第三方主体应按约定履行还款义务。

第三方主体应对甲方的房产进行定期检查，确保甲方的房产处于良好的状态。

第六条甲方的权利条款

甲方有权按照合同约定的期限和金额获得借款。

甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。

甲方有权在约定的期限内提前还款。

甲方有权要求第三方主体履行担保责任。

第七条乙方的违约及限制条款

如乙方不能按照约定的期限和金额支付借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

如乙方不能按照约定的利率支付利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

如乙方不能按照约定的期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。

第八条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

本合同的修改、补充必须经甲乙双方及第三方主体协商一致，并以书面形式作出。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：