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租赁协议合同最新版
第一章总则
第一条协议目的
本协议是甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致而订立的书面协议。
第二条协议适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
（一）房屋坐落于_______市_______区（县）街道_______小区，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：_______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______，房屋是否已设定了抵押：是/否。
第三章租赁条款
第四条租赁期限
本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条租金及支付方式
（一）房屋租金为每月_______元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方。
（二）乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
银行：_______
第六条押金
乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第七条房屋使用及维修
（一）乙方须按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。
（二）租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条提前解除协议
（一）甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。
（二）提前解除协议的，甲方应按照乙方实际租赁期限退还押金，并按照乙方实际租赁期限计算租金。
第四章违约责任
第九条违约责任
（一）甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。
（二）甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议。
第五章争议解决
第十条争议解决
甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章其他约定
第十一条其他约定
（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（二）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条协议目的
本协议是甲方（出租方）、乙方（承租方）与丙方（第三方担保方）就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经三方协商一致而订立的书面协议。
第二条协议适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
（一）房屋坐落于_______市_______区（县）街道_______小区，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：_______，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______，房屋是否已设定了抵押：是/否。
第三章租赁条款
第四条租赁期限
本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条租金及支付方式
（一）房屋租金为每月_______元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方。
（二）乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
银行：_______
第六条押金
乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币，租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第七条房屋使用及维修
（一）乙方须按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。
（二）租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第八条提前解除协议
（一）甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。
（二）提前解除协议的，甲方应按照乙方实际租赁期限退还押金，并按照乙方实际租赁期限计算租金。
第四章第三方主体权益与义务
第九条丙方角色与责任
（一）丙方作为第三方担
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