火灾自动报警系统及消防设施维护保养技术规范书.pdf

消防火灾报警装置维护

技术规范书

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技术规范书目录及篇节

1、总则

2、遵循的主要现行标准

3、设备配置及分布

4、技术规范及要求

5、设备维护的技术要求

6、技术服务及工作要求

7、质量保证和试验

8、备品备件及专业工具

9、询价方工作范围

1.总则

1.1本技术规范书仅适用于公司消防火灾报警系统的维护和保养工作。

1.2本技术规范书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，

也未充分引述有关标准和规范条文，报价方保证提供符合技术要求的优质服务。

1.3本技术规范书所适用的标准如与报价方所执行的标准发生矛盾时，按较高标

准执行。

1.4本技术规范书经供、需双方确认后作为合同的技术附件，与合同正文具有同

等法律效力。

1.5本技术规范书未尽事宜，由供、需双方协商后确定，并作出书面补充。

2.遵循的主要现行标准

2.1《GA587-2005建筑消防设施的维护管理》

2.2《GA503-2004建筑消防设施检测技术规程》

2.3《GA588-2005消防产品现场检查判定规则》

2.4《GA502-2004消防监督技术装备配备》

2.5《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》

2.6《GB50116-2006火力发电厂与变电所设计防火规范》

2.7《2008中华人民共和国消防法》

2.8《DL5027-2015电力设备典型消防规程》

3.设备配置及分布

3.1火灾报警系统设备含全厂的声光报警器、烟感探测器、温感探测器、手动报警器、

消防雨淋阀组、感温电缆、火灾报警控制盘及相关联动装置、火灾应急广播设备及消防

通讯设备、LCD显示装置、各类模块、气体消防控制柜、二氧化碳消防控制柜、输煤系

统明火检测装置、消防水管道、阀门等。主控制系统、探测器、各类控制模块采用爱德

华EST3消防报警系统设备，其他部分设备采用国产的设备。

3.2全厂火灾报警系统，分布在#1机组、#2机组、热网首站、网控楼、辅控楼、脱硫

控制室、电缆隧道、电缆夹层、主变、输煤系统、封闭煤场、生活办公区域等属于公司

区域内消防设备处。

4.技术规范及要求

4.1技术规范

4.1.1报价方负责对我公司火灾报警系统设备进行检修、调试和维护，使整套火

灾报警系统处于正常运行状态并符合消防法规要求。

4.1.2报价方保证系统组件、设备、管道、线槽、支吊架等应完好无损，无锈蚀，设

备、管道应无泄漏现象、阀门开关灵活、关闭严密，导线和电缆的连接、绝缘性能、接

地电阻等应符合设计要求。

4.1.3报价方在维护过程中应协助询价方核对系统各种图纸，保证系统图纸的准

确性。同时对各接线盒做标示，注明其内部所接的信号名称并绘制接线图。

4.1.4备品材料由询价方提供，施工工器具由报价方自备。对老化的、灵敏度及准确

度低的报警设备经询价方同意后进行处理或更换报价方在。收到询价方的维修通知并确

认设备需要维修配件时，在不影响询价方正常生产的情况下，将故障设备取回维修，特

殊情况报价方应为询价方提供备用设备。

4.1.5报价方从事消防设施维护和保养的检修资质及技术人员,应当经消防专业考试合

格,持证上岗。相关维护人员具备低压电工资格，持证上岗。

4.1.6报价方应保证询价方的火灾报警系统各组件正常工作。

4.2技术要求

4.2.1报价方应熟悉通用电气（GE）爱德华EST3火灾报警系统产品性能，具备该设

备调试、维护更换保养、系统软硬件编程组态的技术能力，具备该产品维护所需的相

应软硬件设备、工器具，且必需配备熟练掌握该系统设备维护能力的人员。

4.2.2报价方应熟悉行业标准、规范。具备火灾报警设备检查维护资格。

4.2.3火灾报警系统设备功能定期维护、检查消缺。每月度维护一次，每周设备巡检至

少一次，应进行检修维护、保养、修理、更换（包括探头的清洗）。检查完毕后出具维

护、检测报告。全年应保证所有检测探头检查、测试一遍，设备功能测试以设备及说明

书提供的功能为依据。

4.2.4火灾报警系统设备发生故障，报价方应在接到通知后4小时内到公司消除缺陷，