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房屋地基买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方全称：（以下简称“卖方”）

1.2买方

买方全称：（以下简称“买方”）

第二条房屋地基描述

2.1地基位置

地基位于（具体地址），占地面积（面积），四至为（具体描述）。

2.2地基性质

地基性质为（商业用地/住宅用地/工业用地等），土地使用权期限至（到期日期）。

第三条买卖双方权利与义务

3.1卖方权利与义务

卖方应保证所出售的地基权属清晰，无任何法律纠纷。

卖方应提供地基的相关证明材料，如土地使用权证、规划许可证等。

卖方应协助买方办理地基转让手续，包括但不限于土地使用权过户手续。

3.2买方权利与义务

买方应按照合同约定的金额支付地基购买款。

买方应遵守相关法律法规，合理利用地基，不得擅自改变地基用途。

买方应在合同约定的时间内完成地基的转让手续。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同价格

地基的成交价格为（人民币大写：____元整），以下简称“成交价”。

4.2支付方式

买方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将成交价支付至卖方指定的账户。

买方支付成交价后，卖方应向买方提供地基的权属证明及其他相关材料。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除

在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第六条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第九条合同签订日期

本合同于（签订日期）由双方签字（或盖章）生效。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方

甲方全称：（以下简称“甲方”）

1.2乙方

乙方全称：（以下简称“乙方”）

1.3第三方

第三方全称：（以下简称“第三方”）

第二条房屋地基描述

2.1地基位置

地基位于（具体地址），占地面积（面积），四至为（具体描述）。

2.2地基性质

地基性质为（商业用地/住宅用地/工业用地等），土地使用权期限至（到期日期）。

第三条甲方权益保障

3.1第三方义务

第三方作为地基的提供商，应保证所提供地基权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2第三方责任

第三方应提供地基的相关证明材料，如土地使用权证、规划许可证等，并协助甲方办理地基转让手续，包括但不限于土地使用权过户手续。

3.3乙方义务

乙方作为地基的购买方，应按照合同约定的金额支付地基购买款。

3.4乙方责任

乙方应遵守相关法律法规，合理利用地基，不得擅自改变地基用途。

第四条合同价格与支付方式

4.1合同价格

地基的成交价格为（人民币大写：____元整），以下简称“成交价”。

4.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将成交价支付至甲方指定的账户。

乙方支付成交价后，甲方应向乙方提供地基的权属证明及其他相关材料。

第五条甲方权利保障

5.1甲方权益

甲方对地基拥有独立的使用权和处置权，第三方和乙方应尊重甲方的权利。

甲方有权要求第三方提供地基的所有权和使用权证明。

甲方有权要求乙方按照合同约定支付地基购买款。

5.2甲方利益

甲方在合同约定的事项下，有权获得地基带来的所有经济利益。

甲方有权要求第三方和乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益的实现。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方限制

乙方未经甲方书面同意，不得将地基转让给第三方，不得将地基用于合同约定以外的用途。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第九条合同签订日期

本合同于（签订日期）由双方签字（或盖章）生效。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年