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房屋租赁合同例文有些

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房，_______间卧室，_______间卫生间，_______间厨房。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。如需正式使用，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

租赁期限：明确短期租赁的起止日期，例如不超过6个月。

租金支付频率：由于租赁期短，可能需要调整为每周或每两周支付一次租金。

提前解除合同：规定提前解除合同的条件和通知期限，以及可能的违约金。

学生宿舍租赁

身份要求：限制承租人为在学学生，并提供学生证等身份证明。

家长同意：要求学生家长的同意书，确保家长知晓租赁情况并同意合同条款。

宿舍管理规定：附加宿舍特殊管理规定，如晚自习时间、访客规定等。

商业空间租赁

用途限制：明确乙方租赁后的商业用途，不得擅自改变房屋性质。

营业时间：规定乙方的营业时间，避免对周边居民造成噪音或扰民问题。

维修责任：详细列出商业空间维修的责任分配，特别是公共区域的维护。

民宿租赁

经营许可：要求乙方提供民宿经营许可证。

游客信息登记：要求乙方在接待游客时进行实名信息登记。

应急预案：制定突发事件（如火灾、意外伤害）的应急预案。

海外房产租赁

法律法规：明确合同受海外法律管辖，并遵循当地法律法规。

税费责任：详细说明税费的承担方，包括房产税、租金税等。

维修及维护：由于地理位置限制，应明确维修和维护的责任及方式。

附件列表及要求

房屋现状照片：要求提供详细的照片，包括房屋内部和外部，以及主要设施设备的照片。

物业管理制度：小区或公寓的物业管理制度，包括停车、垃圾处