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简易的房屋买卖合同范本
简易房屋买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
营业执照号：【甲方营业执照号】
通讯地址：【甲方通讯地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
身份证号：【乙方身份证号】
通讯地址：【乙方通讯地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称标的房屋）坐落于【标的房屋坐落地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【房屋性质】。
2.2房屋权益
甲方保证标的房屋具有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】（大写：【买卖价格】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同之日起【支付时间】内，将上述购房款一次性支付给甲方。
支付方式如下：
（1）乙方通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户；
（2）乙方现金支付购房款。
第四条交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在签署本合同之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。
4.2过户费用
过户费用按相关法律法规规定由双方承担，具体费用双方协商解决。
第五条合同的履行和违约责任
5.1合同履行
双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1合同的修改和补充
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】
营业执照号：【甲方营业执照号】
通讯地址：【甲方通讯地址】
联系人：【甲方联系人】
联系电话：【甲方联系电话】
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】
身份证号：【乙方身份证号】
通讯地址：【乙方通讯地址】
联系人：【乙方联系人】
联系电话：【乙方联系电话】
1.3第三方担保机构
第三方担保机构（以下简称丙方）：【丙方全称】
营业执照号：【丙方营业执照号】
通讯地址：【丙方通讯地址】
联系人：【丙方联系人】
联系电话：【丙方联系电话】
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称标的房屋）坐落于【标的房屋坐落地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【房屋性质】。
2.2房屋权益
甲方保证标的房屋具有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】（大写：【买卖价格】元整）。
3.2支付方式
乙方同意在签署本合同之日起【支付时间】内，将上述购房款一次性支付给甲方。
支付方式如下：
（1）乙方通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的账户；
（2）乙方现金支付购房款。
第四条丙方担保责任
4.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的支付行为进行担保。
4.2丙方应确保乙方的支付行为合法、有效，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。
4.3在乙方履行完毕合同约定的支付义务后，丙方应向甲方提供书面确认书，确认乙方已履行完毕支付义务。
第五条甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款。
5.2甲方在收到乙方支付的购房款后，有权要求丙方提供书面确认书，确认乙方已履行完毕支付义务。
5.3甲方在标的房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方支付合同约定的购房款。
5.4甲方在合同履行过程中，如发生乙方违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按照合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】。
6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
6.3乙方在合同履行完毕后，应按照甲方的要求协助办理标的房屋的过户登记手续。
第七条争议解决
本合同履
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