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合同范本,门面租房合同范本doc

门面租房合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同条款

1.租赁物

甲方同意将位于【地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体面积、结构和现状等详见本合同附件。

2.租赁期限

租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

3.租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【】支付一次。乙方应在每月【日】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

5.用途

乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

6.维修责任

租赁期内，因自然原因或使用原因导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方承担。

8.合同的解除和终止

8.1双方同意，提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方。

8.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除或终止本合同。

8.3租赁期满，本合同自动终止。

9.违约责任

一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的【】%。

10.争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

联系地址：________________联系地址：________________

签订日期：【年月日】

请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

场合:租赁用途为餐饮业

增加条款:

11.3乙方需遵守国家关于食品安全和卫生的相关法律法规，确保餐饮服务的安全和卫生。

11.4乙方不得在租赁物内进行任何违法经营活动，包括但不限于非法食品加工、销售假冒伪劣商品等。

11.5乙方应在营业场所设置必要的消防设施，并定期进行检查和维护，确保设施的正常运行。

场合:租赁用途为零售业

增加条款:

11.6乙方应按照甲方提供的商品品种、质量标准和服务要求进行经营活动。

11.7乙方不得在租赁物外进行商品展示、促销活动，以避免对周边环境造成影响。

11.8乙方需负责维护商品陈列区域的清洁卫生，确保消费者购物体验。

场合:租赁用途为教育机构

增加条款:

11.9乙方应确保教育活动的内容合法、合规，不得从事任何违反国家教育法律法规的活动。

11.10乙方应采取必要的安全措施，保障学生和教职工的人身安全。

11.11乙方不得将教育机构名称、标志用于未经授权的任何商业活动。

场合:租赁用途为医疗诊所

增加条款:

11.12乙方应遵守国家医疗行业标准和规定，保证医疗服务质量。

11.13乙方应确保患者隐私和医疗信息的保密性，不得泄露患者个人信息。

11.14乙方应在租赁物内设置必要的医疗设备和设施，确保医疗服务的正常进行。

场合:租赁用途为文化活动场所

增加条款:

11.15乙方应确保文化活动内容健康、积极，不得违反国家文化政策和法律法规。

11.16乙方应负责活动的安全组织，确保活动参与者的安全。

11.17乙方不得在租赁物内进行任何形式的赌博、吸毒、贩毒等违法活动。

附件列表及要求

附件1:租赁物照片及现状描述

要求:清晰展示租赁物的外观和内部状况，包括面积、结构、设施等。

附件2:租赁物所有权证明

要求:显示甲方对租赁物的所有权或使用权，如房产证、土地使用权证等。

附件3:乙方经营许可证和资质证明

要求:证明乙方有权从事租赁合同中约定的经营活动，如食品经营许可证、营业执照等。

附件4:保险单据

要求:显示乙方已为租赁物和相关经营活动购买了保险，并提供了保险公司出具的保单副本。

附件