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商铺物业管理合同简单范本(官方版)

以下是一份详细的复杂的商铺物业管理合同范本，供您参考：

商铺物业管理合同

一、合同主体

1.1甲方（业主）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2乙方（物业管理公司）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

二、物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：

物业名称：____________

物业地址：____________

物业面积：____________

2.2物业管理内容：

公共区域清洁卫生；

公共设施设备维护；

消防安全管理；

绿化养护；

停车管理；

其他：____________

三、合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、物业管理费用

4.1物业管理费：

单价：____元/平方米/月；

总计：____元/月；

4.2费用支付方式：

每月__日前，甲方将当月物业管理费用支付给乙方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

遵守物业管理规定，配合乙方管理工作；

按时支付物业管理费用；

不得在物业内进行违法活动；

爱护公共设施，不得损坏；

5.2乙方权利义务：

按照合同约定提供物业管理服务；

维护物业的安全和整洁；

定期检查物业设施设备，确保正常运行；

妥善处理甲方提出的物业问题；

六、违约责任

6.1甲方违约：

未按时支付物业管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的违约金；

在物业内进行违法活动的，一经发现，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金__元；

6.2乙方违约：

未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金__元；

因乙方原因导致物业设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任；

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1甲方（业主）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2乙方（物业管理公司）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3丙方（第三方服务提供商）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

二、物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：

物业名称：____________

物业地址：____________

物业面积：____________

2.2物业管理内容：

公共区域清洁卫生；

公共设施设备维护；

消防安全管理；

绿化养护；

停车管理；

其他：____________

三、合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、物业管理费用

4.1物业管理费：

单价：____元/平方米/月；

总计：____元/月；

4.2费用支付方式：

每月__日前，甲方将当月物业管理费用支付给乙方。

五、甲方权益保障

5.1甲方权益：

甲方对物业享有合法使用权和收益权；

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

甲方有权监督乙方的管理工作，并提出合理建议；

甲方有权要求丙方提供第三方服务，并保障其服务质量；

5.2甲方利益保障：

甲方有权要求乙方定期向其报告物业管理情况；

甲方有权要求丙方提供专业意见，以保障甲方权益；

甲方在合同期限内享有物业所有权，并有权处置物业；

甲方有权要求乙方和丙方承担因违约导致的损失赔偿责任；

六、乙方及丙方的义务与限制

6.1乙方义务：

按照合同约定提供物业管理服务；

维护物业的安全和整洁；

定期检查物业设施设备，确保正常运行；

妥善处理甲方