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个人房屋转租租合同
第一条租赁物品及租赁期限
1.1租赁物品:以下简称“出租人”将其位于【地址】的房屋(以下简称“房屋”)出租给以下简称“承租人”。
1.2租赁期限:自【年/月/日】起至【年/月/日】止,共计【期限】个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金:承租人应按月支付租金,租金为人民币【金额】元整。
2.2租金支付方式:承租人应每月【日】前将租金支付至出租人指定的账户。
第三条押金
3.1承租人应在签订本合同时支付押金人民币【金额】元整。
3.2租赁期满或合同提前解除后,如房屋及附属设施无损坏,承租人同意按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,出租人应在扣除应付款项后,将剩余押金无息退还承租人。
第四条房屋使用及维修
4.1承租人应合理使用房屋及附属设施,按照房屋使用说明进行操作,确保房屋及附属设施的安全。
4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,承租人应承担维修责任。
第五条提前解除合同
5.1出租人有权提前解除本合同,但应提前【天数】天通知承租人。
5.2承租人有权提前解除本合同,但应提前【天数】天通知出租人。
第六条违约责任
6.1出租人未按本合同约定提供房屋的,应支付违约金人民币【金额】元整。
6.2承租人未按本合同约定支付租金的,应支付违约金人民币【金额】元整。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【仲裁委员会】进行仲裁。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
【出租人(签名/盖章):】
【承租人(签名/盖章):】
【签订日期:【年/月/日】】
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况进行修改。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章第三方主体介绍
第一条第三方主体定义
1.1本合同中第三方主体,以下简称“中介方”,是指:【中介公司名称】,具备合法经营资格,为本合同提供租赁信息介绍及协调服务。
第二条中介方的责任
2.1中介方应确保所提供的租赁信息真实、准确、完整,并对信息的真实性承担责任。
2.2中介方应协助甲方和乙方进行合同洽谈,确保双方权益的合法实现。
第二章甲方权益保障
第一条甲方的基本权益
1.1甲方有权按照合同约定时间、方式使用租赁物品。
1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。
第二条甲方特殊权益
2.1甲方有权要求中介方提供乙方背景调查,确保乙方具备良好的信用记录。
2.2甲方有权在合同期内要求乙方进行维修或更换租赁物品,确保租赁物品处于良好使用状态。
第三条甲方利益保障
3.1甲方有权要求中介方对乙方进行租金及押金担保,确保乙方按时支付租金并按约退还押金。
3.2甲方有权要求中介方在租赁期内提供租赁物品保险,保障甲方权益。
第三章乙方义务及限制
第一条乙方基本义务
1.1乙方应按照合同约定时间、方式支付租金。
1.2乙方应合理使用租赁物品,并按照房屋使用说明进行操作。
第二条乙方违约及限制
2.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【百分比】。
2.2乙方未按合同约定使用租赁物品,造成损坏的,应承担维修费用。
2.3乙方提前解除合同的,应支付违约金,违约金为租金总额的【百分比】。
第四章合同的变更与解除
第一条合同变更
1.1甲方、乙方、中介方协商一致,可以变更本合同的相关条款。
第二条合同解除
2.1在合同履行过程中,如乙方严重违约,甲方有权提前解除合同。
2.2在合同履行过程中,如甲方、乙方、中介方协商一致,可以提前解除合同。
第五章争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,甲方、乙方、中介方应友好协商解决;协商不成的,应提交【仲裁委员会】进行仲裁。
第六章第三方介入的意义和目的
中介方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的租赁服务,确保甲方的权益得到充分保障。通过中介方的协助,甲方可以更加放心地进行租赁交易,降低交易风险。
第七章甲方为主导的目的和意义
本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益、义务及利益保障,本合同有助于规范租赁行为,维护甲方的合法权益。同时,本合同也为中介方和乙方设定了严格的违约及限制条款,以防止乙方违约行为对甲方造成损失。本合同有助于确保租赁交易的顺利进行,保护甲方的权益。###第三篇甲方权益主导的详细条款
第一节甲方权益的保障
第一条租金调整机制
1.1甲方有权根据市场行情及实际房屋维护成本,在合同期内对租金进行合理调整。
1.2甲方调整租金时,应提前【天数】通知乙方,并在合同中明确租金调整的计算方式和
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