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XX商品房租赁合同
合同编号:XX2024R001
甲方(出租人):XXX房地产开发有限公司
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的XXX商品房出租给乙方使用,乙方承租甲方商品房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋基本状况
1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号XX商品房,房屋结构为____,房屋所有权证号:____,房屋面积为____平方米。
1.2房屋附属设施设备状况,以甲乙双方实地验收的现状为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自2024年6月1日起至202X年5月31日止。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备,确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施设备,爱护公共设施,不得损害房屋结构,不得改变房屋用途。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:XX2024R002
甲方(出租人):XXX房地产开发有限公司
乙方(承租人):
第三方(物业管理公司):XXX物业管理股份有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方物业管理公司的专业管理和服务,甲乙双方与第三方达成以下协议:
第一条租赁房屋基本状况
1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号XX商品房,房屋结构为____,房屋所有权证号:____,房屋面积为____平方米。
1.2房屋附属设施设备状况,以甲乙双方及第三方实地验收的现状为准。
第二条第三方物业管理公司的职责
2.1第三方作为物业管理公司,负责对出租房屋及附属设施设备进行日常管理和维护。
2.2第三方应确保房屋及设施设备的安全性、正常使用和良好状态。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自2024年6月1日起至202X年5月31日止。
3.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方按甲方和第三方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):
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