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最新合同样例保安物业服务合同范本

保安物业服务合同范本

第一章总则

第一条合同背景

甲方（物业公司）与乙方（保安公司）本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供专业保安服务，保障甲方物业的安全，维护甲方利益，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第二条合同目的

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，规范保安服务行为，确保甲方物业安全，为甲方提供优质、高效的保安服务。

第二章服务内容与范围

第三条服务内容

乙方应根据甲方的要求，为甲方提供以下保安服务：

门卫服务：负责甲方物业的出入口管理，对外来人员进行登记、核查，确保甲方物业的安全。

巡逻服务：对甲方物业进行定时、定点的巡查，预防和制止治安案件的发生。

安全守护服务：对甲方的重要设施、重要部位进行守护，确保财产安全。

突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即进行处置，并报告甲方。

安全咨询：为甲方提供安全咨询服务，提高甲方员工的安全意识。

第四条服务范围

乙方服务的范围包括甲方物业的所有区域，包括但不限于办公区、居住区、公共场所等。

第三章服务期限与时间

第五条服务期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后双方可另行签订合同。

第六条服务时间

门卫服务：每天24小时提供服务。

巡逻服务：根据甲方要求，制定合理的巡逻计划，确保每天24小时均有保安人员进行巡逻。

安全守护服务：根据甲方要求，制定合理的安全守护计划，确保重要设施、重要部位的安全。

突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即进行处置，并报告甲方。

安全咨询：甲方提出需求时，乙方应及时提供安全咨询服务。

第四章服务质量与标准

第七条服务质量

乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规和专业标准的保安服务，确保甲方物业的安全。

第八条服务标准

保安人员应具备国家规定的保安员资格，具备良好的职业道德和业务能力。

保安人员应穿着整洁、佩戴明显的保安标志，遵守甲方物业的规章制度。

保安人员应熟悉甲方物业的情况，了解甲方的安全需求，提供针对性的保安服务。

保安人员应严格遵守国家法律法规，不得滥用职权，侵犯他人合法权益。

乙方应建立健全保安服务管理制度，对保安人员进行培训、考核，提高保安服务质量。

第五章费用与支付

第九条费用

乙方向甲方提供的保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式等详见本合同附件。

乙方应按照合同约定，提供优质、高效的保安服务，确保甲方物业的安全。

第十条支付

甲方应按照本合同约定的付款方式、付款周期支付乙方服务费用。

乙方提供服务期间，如有特殊情况导致服务费用增减，双方可协商调整。

第六章违约责任

第十一条违约行为

乙方未按照本合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，甲方应承担相应的违约责任。

第十二条违约责任

乙方向甲方提供的保安服务不符合国家相关法律法规和专业标准的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致甲方物业发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条保密条款

双方在合同履行过程中，应对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。

双方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。

第十五条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

甲方（物业公司）与乙方（保安公司）及第三方（保险公司）本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供专业保安服务，保障甲方物业的安全，维护甲方利益，经双方协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第二条合同目的

本合同的签订旨在明确双方及第三方的权利和义务，规范保安服务行为，确保甲方物业安全，为甲方提供优质、高效的保安服务。

第二章服务内容与范围

第三条服务内容

乙方应根据甲方的要求，为甲方提供以下保安服务：

门卫服务：负责甲方物业的出入口管理，对外来人员进行登记、核查，确保甲方物业的安全。

巡逻服务：对甲方物业进行定时、定点的巡查，预防和制止治安案件的发生。

安全守护服务：对甲方的重要设施、重要部位进行守护，确保财产安全。

突发事件处理：遇有突发事件，乙方应立即进行处置，并报告甲方。

安全咨询：为甲方提供安全咨询服务，提高甲方员工的安全意识。

第四条服务范围

乙方服务的范围包括甲方物业的所有区域，包括但不限于办公区、居住区、公共场所等。

第三章第三方主体职责与权益

第五条第三方主体职责

第三方（保险公司）应根据本合同的约定，为乙方提供必要的