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办公房出租合同范本

办公房出租合同

出租方（以下简称“甲方”）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

出租房屋描述

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：办公

租期及租金

租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

租金：每月人民币（大写）：壹拾圆整（小写）：10000元整。

租金支付方式：每月日前支付当月租金。

乙方应在签订合同之日起日内，向甲方支付押金人民币（大写）：壹拾圆整（小写）：10000元整。

合同到期，乙方按照约定退还房屋且无损坏的情况下，甲方应在日内退还乙方押金。

甲方权利和义务

甲方保证乙方合法使用该房屋，不得干涉乙方的正常办公。

甲方负责房屋及附属设施的维护和保养。

乙方权利和义务

乙方按照约定支付租金和押金。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公房出租合同

出租方（以下简称“甲方”）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

担保方（以下简称“第三方”）

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

出租房屋描述

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：办公

租期及租金

租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

租金：每月人民币（大写）：壹拾圆整（小写）：10000元整。

租金支付方式：每月日前支付当月租金。

乙方应在签订合同之日起日内，向甲方支付押金人民币（大写）：壹拾圆整（小写）：10000元整。

合同到期，乙方按照约定退还房屋且无损坏的情况下，甲方应在日内退还乙方押金。

甲方权利和义务

甲方保证乙方合法使用该房屋，不得干涉乙方的正常办公。

甲方负责房屋及附属设施的维护和保养。

甲方有权要求第三方对乙方履行合同提供担保。

甲方在合同期内享有优先购买权，如有第三方意向购买该房屋，甲方有权优先购买。

乙方权利和义务

乙方按照约定支付租金和押金。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

乙方应接受甲方的监督和管理，确保办公环境的整洁和安全。

第三方权利和义务

第三方作为担保方，应确保乙方按期支付租金和押金。

第三方在乙方违约时，有权代为履行合同，并向乙方追偿。

违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的

第三方的介入为甲方提供了额外的保障和信心，确保乙方能够按期支付租金并履行合同义务。第三方作为担保方，承担着监督乙方的责任，一旦乙方违约，第三方有权代为履行合同，并追偿乙方的违约行为。这种机制有助于维护甲方的权益，减少合同风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导合同的条款和条件，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护和实现。通过设定优先购买权、要求第三方担保等措施，甲方在合同期内能够掌握主动权，防止乙方违约或擅自改变房屋用途。同时，甲方也能借助第三方的力量，加强对乙方的监督和管理，确保合同的顺利履行。这样的合同安排有助于维护甲方的利益，同时也为乙方提供了稳定的办公环境。

租金调整机制

甲方有权根据市场行情，于合同期满前一个月通知乙方调整租金。

租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方特殊权益

甲方在合同期内享有房屋命名权，乙方应在办公楼外立面及内部显著位置展示甲方商标及企业标识。

甲方有权在合同期内不定期对办公区域进行巡检，以确保办公环境符合甲方品牌形象。

乙方限制性条款

乙方不得在办公区域内进行任何违法活动。

乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，须提前征得甲方书面同意。

乙方不得将