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最新商品房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________

1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1甲方自愿将位于__________（地址）的__________（房屋名称）房屋出租给乙方使用。房屋具体坐落为：__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室。

2.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况详见附件一。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方继续承租的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

4.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付租金的金额为__________元人民币。

4.3乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

第五章房屋使用及维修

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的指导使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋维修

6.1甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六章合同的变更和终止

第七条合同变更

7.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更自变更协议签订之日起生效。

第八条合同终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动终止。

8.2提前终止合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。

第七章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第八章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

注：本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________

丙方（第三方担保方）：__________，营业执照号码：__________

1.2甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第二条房屋信息

2.1甲方自愿将位于__________（地址）的__________（房屋名称）房屋出租给乙方使用。房屋具体坐落为：__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________室。

2.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况详见附件一。

第三章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月_______