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房屋租赁合同范本修改版

房屋租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、身份证号、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、身份证号、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

2.2房屋权属证明：甲方已提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三章房屋使用和维修

第五条房屋使用

5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

第四章合同的变更和解除

第七条合同变更

7.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更自变更协议签订之日起生效。

第八条合同解除

8.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。

8.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。

8.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金及其他赔偿金额的计算和支付，按照本合同约定的方式执行。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日

（以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读、确认。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、身份证号、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、身份证号、联系方式等）

1.3第三方担保方（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称、身份证号、联系方式等）

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

2.2房屋权属证明：甲方已提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二章租赁期限和租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。

4.2乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第三章房屋使用和维修

第五条房屋使用

5.1乙方须按照房屋的结构、功能和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内