原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
委托售房合同协议书
一、协议背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方是房屋所有人，乙方为房屋中介公司，双方就委托乙方代理出售甲方名下的房屋事宜达成如下协议。
二、协议内容
1.委托内容
甲方委托乙方为其代理出售房产，具体房产信息包括但不限于：
房产地址：
房产面积：
房产户型：
房产证号：
2.服务内容
乙方将为甲方提供以下服务：
确认房产市场评估价值
制定有效的房产销售计划
进行房产宣传推广
接待潜在购房者并进行实地看房
协助甲方与购房者谈判，达成出售协议
3.合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为半年。如在有效期内未能成功出售房产，可协商续签合同。
三、支付及佣金
1.佣金
甲方同意支付乙方成功出售房屋后的手续费，手续费为房屋成交价的5%。
如房屋未能顺利出售，甲方不须支付任何费用。
2.支付方式
甲方应在成交款项到账后的3个工作日内支付佣金给乙方。
四、违约责任
1.乙方责任
乙方应当按照协议约定尽职尽责履行委托事宜，如因乙方原因导致无法出售房产的，乙方应当承担相应违约责任。
2.甲方责任
甲方应提供真实、完整的房产信息资料，如因甲方隐瞒信息导致交易失败，应承担相应违约责任。
五、其他
1.协议生效
本协议一式两份，双方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
2.法律适用
本协议的签署、生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。
3.争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
以上为委托售房合同协议书，甲、乙双方确认并遵守上述约定。
甲方签字：__________日期：__________
乙方签字：__________日期：__________
（以下无正文，页满即止）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、协议背景
甲方是房屋所有人，乙方为房屋中介公司，丙方为购房者，甲、乙、丙三方就委托乙方代理出售甲方名下的房屋事宜达成如下协议。
二、协议内容
1.委托内容
甲方委托乙方为其代理出售房产，具体房产信息包括但不限于：
房产地址：
房产面积：
房产户型：
房产证号：
2.服务内容
乙方将为甲方提供以下服务：
确认房产市场评估价值
制定有效的房产销售计划
进行房产宣传推广
接待潜在购房者并进行实地看房
协助甲方与丙方进行房产交易谈判，达成出售协议
3.合同期限
本协议自双方签署之日起生效，有效期为半年。如在有效期内未能成功出售房产，可协商续签合同。
三、支付及佣金
1.佣金
甲方同意支付乙方成功出售房屋后的手续费，手续费为房屋成交价的5%。
如房屋未能顺利出售，甲方不须支付任何费用。
2.支付方式
甲方应在成交款项到账后的3个工作日内支付佣金给乙方。
3.交易款项
丙方应在房产过户完成后的5个工作日内将全款支付给甲方。
四、违约责任
1.乙方责任
乙方应当按照协议约定尽职尽责履行委托事宜，如因乙方原因导致无法出售房产的，乙方应当承担相应违约责任。
2.甲方责任
甲方应提供真实、完整的房产信息资料，如因甲方隐瞒信息导致交易失败，应承担相应违约责任。
3.丙方责任
丙方应按时足额支付房屋购买款项，并配合办理房产过户手续，如因丙方原因导致交易失败，应承担相应违约责任。
五、权益和利益
1.甲方权益
甲方有权随时撤销委托并结束本协议。
甲方有权指定乙方不得向某些购房者透露房产信息。
2.甲方利益
成交后，甲方有权获得房产交易的全额款项。
3.丙方权益
在房屋成交前，丙方有权对房产进行查验。
4.丙方利益
成交后，丙方有权取得房产的所有权，并享受房产所带来的权益。
六、其他
1.协议生效
本协议一式三份，双方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
2.法律适用
本协议的签署、生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。
3.争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在地的人民法院诉讼解决。
七、第三方介入的意义和目的
通过引入第三方丙方，可有效保障甲方的权益，防止乙方??当操作所带来的潜在风险，增加合同的公平性和透明度。丙方的参与将有利于平衡甲乙双方的利益
，并促进合同交易的顺利进行。丙方能够在交易前对房产进行查验，确保其权益不受损害，同时作为购房者，丙方的参与也有助于增加交易的成功率，为甲乙双方的合作提供更多的可能性。
八、甲方权益主导的意义和目的
本协议中，甲方作为房屋所有人，其权益应当得到充分尊重。在本协议中，甲方拥有撤销委托的权利，有权利要求乙方保护房产信息的私密性，以及最终确定是否进行交易，这些内容体现了甲方权益的主导地位。甲方权益的主导有助于保护房屋所有人的合法权益，确保交易过程的公正、公平，为最终的交易成功创造更有利的条件。
以上为委托售房合同协议书，
文档评论（0）